Les numéros d'appartement sont une chose.
Les numéros de boite en sont une autre.
Les boites doivent être numérotées dans un ordre croissant.
Les boites ET LEUR NUMERO font partie de ce que le bailleur doit mettre à la disposition de son locataire. Pour moi, c'est clairement à charge du bailleur.

Je reste surpris que 50 occupants se soient accommodés durant 5 ou 6 ans de cette situation. Par contre, que le facteur jette le courrier en vrac sur le sol me semble normal ! La boite doit être numérotée ET nominative. Et l'adresse figurant sur le courrier doit mentionner le nom du destinataire ET le numéro de sa boite. Si ces conditions sont remplies, le facteur déposera le courrier dans les boites.   

les boites sont  numérotées avec les n° d'appart donc au 1e 101-102-103 etc
au 2eme 201-202-203 etc

cela n'est pas un numéro de boite pour moi!
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Notez que vous avez un (très) gentil facteur. Il aurait aussi bien pu, pour le même prix, renvoyer tout le courrier aux expéditeurs avec étiquetage "inconnu" ou "adresse insuffisante". Je pense que la numérotation des boites est obligatoire à partir de 4 boites...

Si le bailleur vous facture ces numéros et si vous aimez débattre pour 5 euros (maximum), vous pouvez vous lancer dans le combat...

et bien, moi je comprends la réaction de la locataire.
Apparemment, dans cette ACP, ont met à charges des locataires et propriétaires occupants les réparations dans les parties communes telle qu'une peinture dans un hall.
Il est normal qu'elle s'en préoccupe, vu qu'on veut lui faire payer un dégât dans lequel elle n'a rien à voir, vu qu'on connait le coupable, et que même si on ne connait pas le coupable, c'est fort limite de mette de tels frais en charges locatives.  On est loin de la notion de frais d'entretien à charge des locataires.

Bien entendu, le locataire n'a pas droit au chapitre pour la gestion de l'ACP et à sa place j'agirais auprès de son propriétaire tout en posant la question à la prochaine AG par l'entremise du syndic.

Pour moi, il faut faire la distinction entre ces numéros de boite, qui peuvent être assimilés à l'équipement de base du bien loué (comme la boite aux lettres et sa serrure) et les plaquettes nominatives (de boite aux lettres, d'ascenseur, de porte intérieure).

Le numéro de boite est à charge du bailleur.
Les plaquettes nominatives sont à charge du locataire.

Un immeuble de 50 appartements sans numéros de boites durant 5 ou 6 ans ??? Et le facteur distribuait le courrier ??? J'ai peine à y croire !

Ceci dit, je ne demande pas le numéro national ni la copie de carte d'identité pour un candidat locataire. On peut se demander si ce n'est pas un moyen de contrôler le casier "via un ami policier"...

Je me contente de demander:
- la composition du ménage
- les preuves de revenus
- les coordonnées du bailleur actuel
- la raison du déménagement

Citation :en plus de cela elle doit remettre une copie de sa carte d'identité et son code PIN!!!

Je suppose que vous voulez dire le N° de registre national (qui est depuis peu une mention obligatoire devant figurer au bail)

merci grmff!

voilà, les plombiers n'ont pas trouvé l'origine de la fuite et devront sans doute revenir!

la suite au prochain n° !

bonne journée

grmff a écrit : Action en justice de paix, avec demande de remboursement des loyers payés et suspension du loyer tant qu'il n'a pas rempli son obligation de vous laisser jouir de l'appartement correctement.

Vous n'aurez sans doute pas la suspension complète du loyer, mais bien une diminution du loyer. Je parie sur 50% du loyer entre votre mise en demeure et la remise en état.

Bonjour,

Suite à ma mise en demeure, il refuse de faire installer des convecteurs au gaz aux normes actuelles, il prétend qu'il est impossible de revenir en arrière.
Il prétend également que ces radiateurs à bain d'huile ne sont pas des radiateurs d'appoint. Or que j'ai reçu 3 confirmations de 3 sociétés différentes me disant qu'ils sont bien des radiateurs d'appoint !

Quelle mauvaise foi !!!