Effectivement, on peut s'attendre à tout.
Je reviens de l'audition et je dois dire qu'au début, j'étais quand même assez mal à l'aise. L'agent me dit que la locataire avait effectivement des bleus et des griffures sur les bras. De plus, il m'a demandé si je n'était pas honteux de louer un tel taudis. A ma tête, il a bien compris que je n'étais pas au courant de l'état des lieux actuels. L'ambience s'est un peu radoucie pendant mon audition et je lui ai envoyé quelques photos par mail pour qu'il se rende compte de l'état à l'entrée (pour rappel, appart tout neuf, jamais occupé). Bref, ca devrait tourner à rien mais je suis quand même très tourmenté par cette histoire. Certaines personnes ne reculent devant rien!
En plus, j'ai visiblement des travaux qui m'attendent...
'fin, on va toujours tenter de l'expulser... Si elle va en appel, je suis encore de la revue.

Dans les faits, ca n'arrive pas à chaque fois, ce qui fait que l'enregistrement n'étant pas au courant, il n'y a évidemment pas de droits à payer.
J'ai du mal à croire que votre notaire n'a jamais été confronté à un dépassement des 4 mois.

Le mieux est de consulter votre notaire...

Comme PIM dit : procuration chez le notaire. Je l'ai fait pour une vente. J'avais donné procuration à un proche car j'étais loin et pas envie de payer 1000€ de billets A/R pour revenir et me taper 10H de vol + encore 3H de trajet pour Paris.

Dès maintenant, quand tu as l'occasion, va visiter des biens à vendre. Tu te feras une vue d'ensemble des prix de ce que tu souhaites et ca te donnera des idées pour tes futurs apparts.

Pour ça, il faudrait déjà aller en Justice mais visiblement, vous avez difficile à passer le cap.
La solution, c'est vous qui la détenez.

Oui c'est autorisé, pourquoi cela ne le serait il pas? Par contre, je ne sais pas si vous arriverez à le contracter (sans mentir    )

Mouarf, si vous parcourez ce forum, je pense que vous verez qu'on a à peu près tous eu des problèmes et parfois des anectodes croustillantes. Avez vous pensé à contacter le SNP (syndicat national des propriétaires)?

Pas correct mais fréquent.
On a tous eu la "blague".

C'est pour ça qu'on fait des baux écrits.

Pour? Ce n'est pas un critère de non expulsion. A lui de voir si il veut en conserver la garde.

Comme je comprends l'affaire, il se fout de votre gu..le, a l'argent mais ne vous paie pas. Qu'est ce qui vous empêche d'aller en justice de paix?

Pour les créanciers, hormis le fisc qui est prioritaire, c'est chacun son tour et d'abord ceux qui le demandent...