Le bail est signé, a toute sa valeur, et permet que vous ne donniez pas accès au logement tant que la garantie n'est pas constituée.

Garantie non constituée? Pas de clés.

25% de rendement... sans compter l'année de travaux perdue tant en loyer qu'en loisir, les charges (eau, chauffage, eau chaude, précompte immobilier, entretien, ...) et les aléas (inloués, impayés, travaux de remise en état après un démolisseur, frais de justice, temps perdu pour les visite,...)

Mais faut avouer que c'est un beau rendement. Je dois être un peu jaloux... j'ai jamais eu ça!

Avez-vous lu l'écho de ce week-end? Grande étude de stadim sur les prix de l'immobilier. 11% d'augmentation en 2006!!!

(juste histoire de raviver ce post qui a tendance à s'endormir...)

Si vous avez la possibilité de faire des logements individuels (avec douche, WC et kitchenette), c'est plus facile à gérer.

Si vous visez un marché étudiant, le logement collectif n'est pas un problème.

Le marché des étudiants est un marché fluctuant (prix à la hausse-la baisse-inoccupation partielle-...) mais le taux d'impayés est faible.

Pour le reste, votre questionnement est un peu trop vague pour pouvoir vous répondre...

A bientôt?

C'est bien le prorpio qui doit faire l'enregistrement du bail. En personne au guichet de l'enregistrement, par courrier, par fax ou par e-mail.

Un offre acceptée vaut vente. Avez-vous une lettre d'acceptation de votre offre?

Ceci dit, si la division de la parcelle est non conforme au plan initial du lotissement, il me semble logique que les autorités aient un mot à dire.

Prenez tous les documents que vous avez, et allez voir votre notaire.

jacq répondait-il à quelqu'un qui aurait effacé son message?

Typiquement un post de publicité, posté par quelqu'un qui s'est inscrit aujourd'hui, qui n'a posté que ce message unique, qui ne reviendra pas sur le site...

C'est du spam, et rien d'autre.

Oui. C'est courant. Mais pas systématique. Il parait même que certaines demandent une partie au locataire.

C'est pas parce que ces dernières travaillent de manière peu conventionnelle qu'elle sont dans l'illégalité.

Dans quel film? Pour que le proprio se trouve non seulement marchand de sommeil, mais en plus se fasse enfermer pour complicité de maltraitance d'animaux?

Si le proprio estime que le logement n'est pas adapté pour y vivre avec un animal, c'est son droit d'interdire les animaux. Qu'en dirait Gaïa?

Ben, si moi je loue un de mes studios à une femme seule avec enfant, je me ferai accuser à juste titre de marchand de sommeil: j'ai le permis de location pour une seule personne.
Qu'en diraient les médias?