http://www.youtube.com/watch?v=NXWejwpqsTY

avec les titres services doit y avoir moyen de trouver une femme de ménage qui s'occupe de ça et vous ajoutez son salaire aux charges des loyers, c pour moi le plus simple, et ainsi il n'y aura jamais de litiges

et pour l'éclairage je mettrais des détecteurs

cela dit, bonne question : pour la neige et le gel sur le trottoir, qui est responsable légalement ?  selon moi le locataire du rez....mais c'est pas sûr

penser aussi à l'entretien des gouttières, soit vous le faites vous, soit c'est au locataire et logiquement c'est au loc du 1 er....pour ma part j'ai une maison divisée en deux rez et un appart duplex donc au 1 er et au 2 ème, les gouttières je m'en occupe moi, ainsi pas de discussions...et au moins je suis sûr que c bien fait

NON, je ne crois pas, si il ne répond pas à votre demande de visiter....faut passer par le juge de paix....eh oui....

savez pas louer deux balaises à la tronche inquiétante une heure ? vous leur demandez de venir avec vous.....parfois ça impressionne et ça  marche très bien !   

et de mon point de vue les voisins c'est à la police qu'ils doivent se plaindre, pas à vous...

je confirme ce que dit Grmff...à moins qu'il y ait eu changement ...

moi ce n'est pas ce que je lis et comprends

pourquoi remplacer un détecteur au terme de la durée de vie de la batterie déjà ?  alors qu'il suffit de remplacer la batterie  !

maintenant si batterie déchargée prématurément ou dysfonctionnement ok

mais pour usure normale, de la batterie, je ne lis pas que  le remplacement de la batterie c'est à charge du proprio

pas oublier non plus des cas de loc qui ont enlevés des piles pour les mettre dans la télécommande de leur télé....et donc usage plus intensif que pour le détecteur et usure prématurée et surtout détecteur alors hors d'usage

moi je pencherais comme Grmfff pour à charge du proprio....et un avocat va toujours dans le sens de son client, donc ce "son de cloche " là, n'est pas nécessairement l'évangile !

voilà, à chacun son domaine...

perso : un jour un candidat loc qui avait déjà signé avec moi, m'a appellé pour me dire que son banquier ( qui n'y connaissait rien ) lui avait déconseillé de constituer la garantie en bons de caisse ( ce qui était pourtant légal à l'époque)..le banquier avait même dit que c'était illégal...conclusion la location ne s'est pas faite...tribunal ...et le loc a été condamné à me verser 1.600 euros d'indemnités pour rupture de bail !
et j'ai déposé plainte auprès de la direction de la banque...et leur ai conseillé de se mèler de ce qui les regardait !