Parfait, tout a donc été fait suivant les règles.

Tout va dépendre des votes sur ce point à votre prochaine AG, qui est souveraine.

A vous de bien défendre votre point de vue et de l'étayer suffisement pour que les autres CP s'y rallient.

Vous pouvez aussi tenter de faire un peu de lobbying avant l'AG... (quand vous rencontrez d'autres CP dans l'ascenceur, ou par mail, ..)

Si vous avez un bon bail (type PIM) il est stipulé que l'ELS doit absolument avoir lieu au plus tard le dernier jour du bail.

Vous n'avez pas de nouveau locataire qui aurait du rentrer au 1er avril? Malgré les 3 mois de visites à raison de 2h par jour, 3 fois par semaine?

Pourriez-vous reproduire exactement l'intitulé du point?

NB: une décision ne peut intervenir que sur un point à l'ordre du jour sous forme de OUI, NON, ou Abstention

L'AG est souveraine. Elle seule peut décider.
Quelles sont les décisions prises à ce sujet lors de la dernière AG?

Pourriez-vous les reproduire ici?

Quels sont les points que vous personnellement avez fait mettre à l'ordre du jour de cette AG?
Quelles ont été les décisions actées dans le PV?

Et qui est le propriétaire de tout le building?
Le promoteur?
Vous achetez à qui?
Qui est le notaire du vendeur?

Il est uniquement en charge de l'écriture de l'acte de base?

Vous achetez au promoteur? Le promoteur a un autre notaire?

Et le notaire du promoteur est justement votre notaire de famille?

Je n'achète que du neuf sur plan et n'ai JAMAIS eu ce cas de figure...

Effectivement , si c'est à Bruxelles, un loyer aussi bas est quasi impossible à trouver...

Mais vous aviez ajouté cette exigence comme clause spécifique dans le bail lors de vos négociations avec votre propriétaire?

Une fois que c'est signé, c'est trop tard...

Pourquoi avoir accepté de prendre cet appartement (probablement dans une ancienne maison unifamiliale divisée par la suite) si finalement la boîte aux lettres commune vous dérange à ce point?

Je suppose que le loyer tient compte de cet "inconvénient".

Pour votre gouverne, les baux 3/6/9 n’existent plus depuis bien longtemps!

Oui, un locataire peut résilier un bail de 9 ans à tout moment sans fournir la moindre justification!

Il doit juste prester un préavis de 3 mois et payer une indemnité de rupture s'il résilie au cours des 3 premières années.

Choisissez une autre agence qui n'impose pas cette clause ou vendez vous-même.

Pourquoi aussi voulez-vous donner une exclusivité à une agence?