Tant à l'IPI que chez le JP il faut en pratique d'autres arguments en plus (ex: type mélange d'intérêts par le syndic, ... ) pour avoir un "résultat", qui n'est toujours celui qu'on espère.

Selon moi non. Elle doit seulement comprendre les documents qui mentionnent la date de l'AG1, qui sera changé en AG2. Ces documents doivent mentionner la date AG2. Si l'AG1 était par exemple l'AGO 2019, elle reste l'AGO 2019.

A titre d'info le cas similaire d'une autre ACP qui se trouve face à un problème similaire, mais où en plus Bpost conteste la date d'envoi de l'invitation de l'AG, ... .

AG1 sans quorum: 23.04.2019

Invitation AG2: 29.04.2019
Bpost: change la date d'envoi de l'enveloppe AR en 06.05.2019 suite à un "contrôle qualitatif". Les invitations "email" ont été envoyé le 06.05.2019
AG2: 16.05.2019 imposé par le syndic bien qu'elle devait se tenir dès le 22.05.2019 (le lendemain de l'AG1+15j)

Le problème a été soumis au syndic le 13.05.2019, date de la réception de l'AR par le CP, avec des points à l'OJ. Retard supplémentaire de 7 jours  due à un problème interne à Bruxelles X. Contact en personne dans son cabinet le 15.05.2019.

Vu le temps disponible le problème ne pourra pas être soumis à l'IPI avant la date de l'AG, étant donné le contenu de certains points de l'OJ de l'AG2.

Donc la position de l'IPI (et du JP), qui nous intéresse dans la cadre de ce sujet, ne sera connue plus tard si cette AG2 ne sera pas annulé par celui qui l'organise et remplacé par une AG3/AGO2019 ou par une AGE.

Chaque lot privatif (ou groupe de lots) doit être  représenté par la/le propriétaire ou un des copropriétaires du/des lots privatifs. Le syndic doit être en possession de cette déclaration. Lire Art. 577-6. §1C.Civ.
 
Il est donc parfaitement possible qu'une personne du couple les représente envers les locataires et une autre envers l'ACP.

Suggestion: demande, si vous êtes un propriétaire dans cette copropriété, que le syndic vous montre la preuve que celui qui est présent à l'AG est réellement le propriétaire défini dans l'Art. 577-.6. §1.

Pour le membre du CdC c'est un peu plus complexe. L'Art. 577-8/1 CCiv indique en effet: "Ce conseil, dont peuvent être membre les titulaires d'un droit réel disposant d'un droit de vote à l'assemblée générale". ce qui est un peu plus restrictif dans certains cas que la définition donné dan l'autre article. Ici pourrait aider un contact payant avec le service du cadastre compétent.

Personnellement j'ai obtenu l’annulation des deux sessions de l'AGO 2004 en juillet 2005. Le plus facile: informez l'IPI. Ils tiront à oreille du syndic. Je crois des discussions sur ce jugement se trouvent sur le forum.

Les deux sessions doivent se tenir d'une même pâme façon, donner lieu a des invitations séparés et formaté d’une façon identique.

Le dernier acte du syndic sortant comme syndic est la diffusion du PV de l'AG aux membres de l'AG et au syndic entrant.

Dés ce moment le syndic sortant  n'est plus syndic. Il doit applique l'art.577-8, § 4, 9°, C. civil comme mandataire sortant.

Le syndic entrant peut se présenter, avec le PV à la banque de l'ACP pour devenir avec effet immédiat le mandataire unique de l'ACP pour la gestion des fonds de l'ACP à la banque. 

En fait il doit rendre impossible que le syndic sortant peut encore gérer les fonds de l'ACP a son insu. Le syndic entrant prend les mesures requises pour payer le factures classiques (gaz, eau, électricité, assurances, concierge, ...) ou pour prévenir que le paiement sera retardé en cas de manque de fonds.

Le syndic sortant doit faire ce qu'il faut pour que les factures pas encore payées soient remis au syndic entrant de telle façon qu'une vérification et paiement normal est assuré.

Si des fonds manquent pour payer ces factures, alors il s'agit d'une faute du syndic sortant et le syndic entrant doit faire un rapport à l'AG et proposer les mesures requises.

En tout cas toute action du syndic sortant dès la date de l'AG est pour le compte du syndic entrant.
Le gâchis actuelle  dans mon ACP est essentiellement due à une remise entre l’avant dernier et le dernier syndic, ou le deux gérants se connaissait ayant travaillé ensemble dans une autre firme et que le syndic sortant a entre autres vite réglé des "petits" problèmes créés par le syndic sortant.

Si le syndic entrant ne met pas en demeure endéans disons les 2 à 4 mois, il sera responsable à 100% pour les agissements du syndic sortant. Confirmé par un expert judiciaire en 2016.   

Tuyau: si votre ACP est une ACP +19 appartements demande que le syndic sortant fait un inventaire comptable, telle que impose par l'AR de 2012 fin de l'année comptable, mais de ce cas clôturé provisoirement à la date de fin de mandat.  Cette technique a été utilisé en novembre 2012 dans mon ACP par le même comptable externe (en fonction de 2007 à 2012). Cette situation de novembre 2012 est la dernière qui plus ou moins représente une situation comptable claire de mon ACP. Heureusement qu'on a cette situation.

Justement le but est d'avancer.
Sans des astuces farfelus repris dans l'ordre du jour proposé. 

Ceci pour permettre que le JP puisse prendre les mesures requis le 09.05.2019 sans qu'un "nouveau" avocat puisse appliquer des trucs procédurier afin de postposer l'expertise judiciaire de la compta 2013 et plus en cours de puis 2016.

Vous avez raison, on n'attaque le quorum d'une séance quand c'est nécessaire pour avancer vers le but principal: "la gestion transparante de l'ACP".

Entre parenthèses seulement deux de mes six points à l'OJ on été repris dans le bulletin de vote.

La procédure suivi par le syndic ne permet pas à faire vérifier lors de l'AG la liste des présences par l'AG. Dans ce cas il y avait des doutes exprimés par écrit, depuis mi 2018 en justice.

Ce dernier écrit a aidé à diminuer le "fatras" et je pourrai me concentrer su le problème réel (= économie de procès).

En effet "la cogérance Syndic-CaC-CdC" n'a pas réalisé le quorum, qu'elle faisait pratiquement toujours, puisque régler le fatras (simplifiés: CP décédés, ventes non-registres, CP comptés deux fois, ...) a fait que une dizaine de procurations maquaient pour réaliser le quorum.