Merci GT de penser à moi!

En fait finalement, pour les 70 affaires, il y avait une dizaine d'avocats, arrivés au compte goutes et une dizaine de personnes dans la salle.

La plupart des gens convoqués ne viennent donc pas, mes locataires non plus....

J'ai donc "reçu" tout ce que je demandais.

Si votre certificat de conformité électrique indique que l’électricité n'est pas conforme, vous avez 18 mois (après la date de l'acte authentique) pour vous mettre en ordre.
Ne pas comprendre le néerlandais n'est pas une excuse: il existe d'ailleurs suffisamment de moteurs de traduction gratuits sur le net.

Je n'ai pas d'avocat (car pas besoin) et son avocat n'a jamais pris contact avec moi.

A ma connaissance, à part ma requête orginale (déposée l'année passée) pour 1 mois et 1 jour de retard, et les 2 certificats de domicile de Monseiur et Madame, il n'y a aucune pièce qui a été déposée.

Bon je m'abstiens donc d'utiliser e-deposit et viendrai avec tous les documents papier! Quand même grave à notre époque!

Quand je clique sur "mon dossier" je vois que le 9 juin, il y a "69 affaires fixées"
Dont 46 en même temps que la mienne (13h45) puis quelques unes à 14h30, 15h et 2 à 15h30.

Ce sont des mélanges de citations et de requêtes.

Je vois où se situe  mon "affaire" sur base du n° de role, car elles sont classées par ordre croissant. Mais tous ceux qui ont un avocat passent avant?

Faire passer 46 affaires avec au moins 2 personnes (+ avocats potentiels)  en 45 minutes est-ce possible?

Et se retrouver à plus de 100 personnes dans une minuscule salle en pleine pandémie?

Il n'est pas question que l'avocat de mon locataire demande un report, il y a plus de 3 mois de loyers impayés!

C'est la loi en Belgique, votre banque ne peut libérer la garantie locative que si:
1/ leur précieux document est signé par le propriétaire et le locataire
ou
2/ une des parties peut produire un jugement indiquant ce qu'il advient de la garantie.

Après l'état des lieux de sortie qui est fait soit, à l'amiable en les parties, soit avec un expert, la liste des dégâts est établie et une indemnité compensatoire est calculée pour chaque dégât.

S'il n'y a pas d'expert, vous devez remplir le formulaire avec votre propriétaire et vous mettre d'accord sur l'indemnité compensatoire totale qui sera déduite de la garantie.

Pourquoi devriez-vous vous tracasser à propos d'un AR?

Votre locataire a choisi un mauvais assureur, tant pis pour lui! Il devra tout payer de sa poche...

Si, bien sur! C'est l'assureur du locataire qui doit intervenir. Naturellement il doit d'abord porter plainte à la police. (S'il prétend que c'est un tiers).

Non, si les CP, pour raison d'économie, décident de choisir un CP comme CAC bénévole, c'est à eux d'élire la personne qui leur semble la plus compétente à leurs yeux.

Voici un excellent article sur le problème:

http://www.poleconceptsa.be/wp-content/ … urface.pdf