le propriétaire il cherche avant tout quelqu'un qui paiera son loyer en temps et heure et l'entretiendra correctement

votre philosophie d'être une personne avant d'être un revenu, ok, mais là on parle affaires et en affaires, c'est plus carré

donc oui tout à fait logique que le proprio soit exigeant et demande pas mal de renseignements pour s'assurer de votre solvabilité

et sincèrement j'aimerais bien que vous me disiez quand même comment depuis plus d'un an vous vivez avec 29 euros par mois

ce qui ne veut pas dire que je ne comprends pas votre situation, c'est triste des situations comme ça surtout, ben oui faut être franc, quand on voit que d'autres gens, sont logés, nourris, chauffés, blanchis, etc à nos frais ..... :-(

et sinon vous ne pouvez pas envisager une co location ? entre étudiants c'est quelque chose de très courant

soit avec l'accord du loc, et dans ce cas le co loc signe avec lui
soit sans l'accord du loc ( vous pouvez accueuillir chez vous qui vous voulez ) et le co loc vous paye à vous une quote part du loyer

c'est ce qu'il me semblait aussi, c'est pour ça que je lui demandais d'expliquer

oui bon tout ça ne répond pas à ma question

Donc elle a encore 2 mois et demi pour faire connaître aux gens sa nouvelle adresse sur SA vitrine, c'est plus qu'assez...

N'importe quoi, elle quitte les lieux elle n'a plus aucun droit sur le bien, et donc sûrement pas celui d'afficher quelque chose sur la vitrine, sauf avec accord du nouveau loc bien sûr

Bon les baux commerciaux c'est parfois compliqué ok, mais il y a aussi des règles élémentaires et communes à tous les baux.
Un loc parti, il est parti, point barre !

Maintenant tout dépend toujours aussi un peu des rapports entre les gens.

Si elle a toujours été une bonne locataire et qu'après son départ, le local est vide et non loué pendant une période déterminée, VOUS pouvez lui accorder le droit d'afficher sa nouvelle adresse pendant cette période.
Mais logiquement, si elle a été prévoyante, elle aurait du aussi déjà afficher sa nouvelle adresse pendant qu'elle était encore locataire

en même temps si ces travaux ne sont ni urgents ni absolument nécessaires, le locataire peut, je crois, s'y opposer, il faut aussi penser à ça

J'avoue ne pas maîtriser tous ces termes et mon dernier post résulte d'une conversation téléphonique

Perso je comprends et mémorise mieux quand tout est noir sur blanc

Mais mon but premier n'est pas de passer par un juge, mais quand même par une personne officielle, histoire de montrer ma détermination et afin que la personne sache que si, même comme ça, ça ne va pas, alors je passerai la vitesse, encore supérieure, donc le juge.

Ok là on se comprend mieux, mais bon déjà accepter un candidat présenté par un locataire défaillant, je ne crois pas que je le ferais, car , en général qui se ressemble s'assemble...

Et puis plus j'ai des déconvenues, plus je suis exigeant avec les candidatures, quitte à laisser mon bien vide plusieurs mois....

Et puis tous ces gens qui veulent jouer au commerçant ça commence à me saoûler....mieux vaut qu'ils restent fonctionnaires ou salariés avec leur mentalité de gagne petit et d'en faire le moins possible....d'être malade pour un oui ou un non, etc, etc...

Bon elle a payé ce 9 janvier

Mais renseignements pris, ça peut intéresser du monde, après 2 rappels oui je peux demander à un huissier d'envoyer la mise en demeure sans passer par un avocat....et si cette mise en demeure n'a pas d'effet, je peux, toujours sans passer par un avocat, mandater l'huissier pour commandement de payer