Les chèques n'existent plus en Belgique depuis belle lurette.

Il s'agit d'un moye, de paiement archaïque qui n'est plus accepté par les banques.

Si ce défaut figure dans votre PV de réception provisoire, vous ne libérez pas la dernière tranche des fonds tant qu'ils n'ont pas remédié au problème.

Vous aviez gardé quel pourcentage de fonds pour la réception définitive? Cela couvre-t'il l'ensemble des manquements auxquels ils doivent remédier pour obtenir la réception définitive?

Notez aussi que si votre locataire ne remédie pas immédiatement au problème, il sera responsable aussi de l'aggravation des dégâts.

Comment??

Il a fait des transformations dans votre bien sans vous demander l'autorisation par écrit au préalable?

Mais alors il doit tout remettre en état pour que votre bien soit exactement comme décrit dans le rapport d'état des lieux d'entrée.

Ou payer l'entièreté de la remise en état.

MAis vous ne comprenez pas? Je vous dit justement qu'il n'y a aucune sécurité.

Même quand vous avez payé pour un abandon de recours ou que votre locataire a pris un RC locative à son nom.

Les assureurs n'interviennent pas pour dommages dûs à la condensation, ni évidemment pour les dégâts causés par malveillance.

Je vous dis juste que c'est indiqué dans les baux PIM comme étant une obligation contractuelle du locataire.

Et vous ne pouvez pas lui demander son accord écrit pour pouvoir effectuer les visites en son absence?

Cela lui permettrait de partir en vacances et de dormir sur ses 2 oreilles: il aura respecté ses engagements contractuels!

Vous pensez vraiement que Michèle 2202 veut manger quelques biscuits petits beurres chez l'épicière sans acheter le paquet??

Vous vous êtes engagé dans un investissement de pratiquement 350.000€ en vous mettant la corde au cou pour 25 ans, sans avoir votre propre notaire?
Qui lui n'aurait eu pas d'autres buts que de défendre vos intérêts et PAS ceux du vendeur.

Un notaire sérieux ne rédige jamais de compromis sans y insérer une clause suspensive au cas où l'acheteur n'arriverait pas à décrocher son prêt.

C'est le BABA des notaires....

Mais oui, si vos loyers sont payés jusque fin juillet, pourquoi donc ne voudrait-elle pas consentir à réaliser l'état des lieux de sortie avec vous le 14? Vous seriez dès lors libérée de toutes vos obligations contractuelles?

Mais elle attend peut-être le 1er juillet pour vous le dire de manière à être sure que votre loyer de juillet sera bien payé.

Cela doit être cela, elle veut être sure que vous de votre côté, vous respecterez la loi et vos obligations contractuelles.