Ma mère est locataire  depuis 10 ans d'un appartement à bruxelles.(maison de rapport 3 étages plus comble)

1/Les murs du salon ,de la chambre du hall d'entrée et de la cuisine s'écaillent fortement.
J'ai demandé au propriétaire de venir constater les faits et celui ci après sa visite me dit que les travaux d'entretien sont à charge du locataire et donc repeindre ses pièces sont à la charge de ma mère.
Pour moi, les peintures sont amorties en +- 9 ans et donc je ne vois pas pourquoi ma mère devrait payer ses travaux de peinture.

2/Au 4ème étage (c'est à dire au dessus de ma mère qui habite au 3ème)se trouvait à l'origine des mansardes.
Le propriétaire actuel a transformé ces mansardes en studio depuis 1 an créant de forte nuisance sonore à ma mère car pas d'isolation acoustique entre ces anciennes mansardes et son appartement du dessous.
Je suis quasiment certain que la transformation a été faite sans PU car j'ai jamais vu le moindre permis d'urbanisme afficher sur la porte d'entrée.
Je m'en vais jetter un coup d'oeil à la commune et là le fonctionnaire me dit que ces infos ne peuvent pas être délivrées au locataire mais que seul le propriétaire (ou notaire en cas de vente, ou locataire ayant reçu procuration du proprio)peut avoir accès au plan de son bien ainsi qu'aux infos sur la délivrance ou non d'un permis d'urbanisme pour la transformation  des ces mansardes en logement.
En gros je dois avoir la permission du proprio pour aller vérifier si il n'est pas en infraction
N'y a t il pas un autre moyen de savoir si il est en règle ou pas au niveau urbanistique?

Bien à vous.

la copropriété forcée dans laquelle j'habite ( 26 lots )et dont je suis propriétaire d'un lot part en couille.
On a déjà essayé 3 syndics en 5 ans et on est toujours tombé sur des guignols.
De ce fait, certaines personnes de l'immeuble ( la majorité absolue 50+1)souhaiteraient que je sois syndic bénévole de l'immeuble car je m'occupe un peu de tout dans l'immeuble et j'essaye de régler les différents conflits de manière courtoise et efficace selon ces deniers.L'AG me verserait une indemnité de bénévolat de 100 euros par mois soit 1200 euros par an.
Le hic c'est que malgré le fait que je connaisse un peu l'immobilier ( j'ai été diplômé agent immobilier il y a près de 10 ans sans jamais exercer) je n'y connais strictement rien en comptabilité de copropriété.
1/Existe t -il un logiciel de comptabilité gratuit ou non pour la comptabilité d'une copropriété forcée?
2/Puis je me faire aider d'une comptable de la copropriété qui est partante pour cette mission moyennant la même indemnité de bénévolat que la mienne?( a voter en AG )
3/Vous feriez quoi à ma place?Vous accepteriez ou pas?