Pourriez-vous publier ici la convention que vous avez signée avec cet agent immobilier après l'avoir anonymisé?

Rassurez-vous, je suis plus que parfaitement informée et ai lu tous les articles traitant de ce sujet.

Les gens ont tellement d'argent actuellement sur leur livret qu'ils ne savent vraiment plus quoi en faire après tous ces mois d'économies forcées.

Donc, ne voulant pas "perdre de temps" en s'intéressant aux marchés financiers, ils se ruent sur l'immobilier dont les prix ont explosé depuis le début de la pandémie pour y placer leurs économies.

Comme dans ce domaine-là, ils n'y connaissent rien non plus, ils confient leur bien acheté flambant neuf avec 21% de TVA aux AIS, afin de pouvoir être déchargé de tout soucis!

Dans du neuf sans prêt, il est actuellement difficile d'obtenir un rendement de plus de 3% même avec les loyers beaucoup plus élevés que la moyenne (puisque tout est neuf et que les PEB sont excellents).

Mais les AIS pratiquent des loyers inférieurs à 30% aux loyers moyens...

Donc ils vont avoir un rendement net de combien? 1 ou 2%?

Mais évidemment c'est toujours mieux que de laisser son argent sur un livret qui ne rapporte plus rien. Au contraire, au-dessus d'un certain montant, certaines banques vous font payer pour garder votre argent!

A vous? A quel titre? Pourquoi?

Donc votre ACP dispose bel et bien d'un site Internet....

Et vous étiez syndic? 

Ce procès verbal doit comporter, l'indication du lieux où l'assemblée s'est réunie et de l'heure à laquelle la séance s'est ouverte, l'indication de l'identité des personnes présentes et indication du quorum de présence atteint, la composition du bureau, l’intitulé de chaque question inscrite à l’ordre du jour, l'indication des décisions prises et des réserves, l'indication du quorum atteint, l'indication des incidents de la séance, les annexes...
Le secrétaire de séance (le syndic très souvent) devra rédiger avec beaucoup de rigeur le procès-verbal, afin qu'il reflète avec exactitude la teneur des délibération.

Source: http://www.copropriete-ejuris.be/l-asse … ions.shtml

1/ si puisque vous venez embêter les experts de ces forums avec des questions qui ne devraient pas être posée si vous viviez avec votre temps!
2/ ???
3/ évidemment que si puisque si vous aviez consenti à faire cette petite dépense, vous auriez accès à tous ces documents depuis votre fauteuil!

Vous n'avez toujours pas mis un point à l'ordre du jour pour que votre ACP dispose d'un site Internet? En 2021?

Vous n'avez pas déposé de requête après 1 mois et 1 jour de retard?
Avec une garantie de 2 mois, comment allez-vous récupérer vos sous?
Surtout s'il y a des dégâts...

Porter immédiatement plainte à la police! C'est parfaitement illégal!

Non cela n'a aucun sens!

L'enregistrement sert juste à protéger les droits du locataire en rendant le bail opposable à des tiers (tels qu'un acheteur).

Ceci n'a absolument rien à voir avec d'éventuelles infractions urbanistiques.
A ce sujet, il est vraiment impératif d'aller vous-même à l'urbanisme AVANT DE FAIRE LA MOINDRE OFFRE, pour vous assurer qu'il n'y aps d'infraction.

Car dès que vous faites une offre (sans clause suspensive explicite) vous devrez vous-même mettre fin aux infractions à vos frais sans aucune possibilité de recours.

Absolument aucun exposant 2 (insolvable + départ à l'étranger)