Mais ça sert à quoi de pondre des posts si vous ne les lisez pas ?

Ah.
Qui a parlé de l'agence du coin ?
Pas moi en tout cas

La loi du 10 décembre 2009 précise que « le prestataire de services de paiement a la possibilité d’établir une “heure limite” 175  de réception. Un ordre de paiement reçu après ce moment est réputé être reçu le jour ouvrable suivant. »

Et aussi :

« Le délai d’exécution est également déterminé sur base du jour ouvrable qui est le jour au cours duquel le prestataire de services de paiement est “disponible” pour exécuter une opération de paiement.
Si le moment de réception ne tombe pas un jour ouvrable pour le prestataire de services de paiement, l’ordre de paiement est réputé avoir été reçu le jour ouvrable suivant »

Pour votre gouverne :

http://economie.fgov.be.fr/binaries/Brochure_nouvelle_legislation_SEPA_201102_tcm326-128429.pdf

La législation prévoit que le virement doit être exécuté dans la journée.
Je m'étais renseigné à ce sujet parce qu'un locataire mauvais payeur prétendait que la banque mettait cinq jours à payer.
Cependant, certaines banques ont réduit leurs heures d'ouverture au minimum, par exemple 9 heures à 10 heures du matin. De sorte qu'un virement introduit à 10.05 passe le lendemain

Non hélas, nous somme entrés dans une période de déflation !
L'indice-santé diminue depuis quatre mois

Dans ce cas de figure, le bailleur pourrait aussi tenter de prendre contact avec le locataire, et lui signifier qu'il devra payer le loyer jusqu'à la remise des clés.
S'il n'a pas laissé d'adresse, la commune doit en principe la communiquer sur présentation du bail, pour autant qu'il ait fait son changement de domicile.

Je suis resté 15 ans non connecté à la télédistribution. J'avais un choix incomparable de chaines par satellite, en numérique 10 ans avant les autres.
Je me suis connecté il y a un an et demi pour le net et pas pour la télé, qui reste numérique sat, et HD à present

Je ne paie pas pour ces images de merde. Pas connecté chez Belgacom, et chez Voo seulement pour le net, et ce  n'est pas près de changer

J'avais bien demandé la désignation d'un expert. Le juge a "proposé" une autre solution pour que "ça coute moins cher".
Je ne la sens pas vraiment, cette histoire, ce juge me donne l'impression de favoriser le locataire.
Quoi qu'il en soit, ce locataire est en défaut sur de nombreux points, il ment comme il respire, je crois qu'il va finir par se rendre complètement ridicule.
Donc j'essaierai de rester stoïque face aux agressions du locataire, ce qui est très difficile, en espérant qu'il finisse par se confondre et que la vérité éclate : à savoir que monsieur n'est pas assuré, qu'il n'a rien entretenu, qu'il est agressif, qu'il croit avoir tous les droits.

Bref, je m'apprête à un divorce douloureux, avec le plus mauvais locataire jamais rencontré

Oui mais comme c'est un forum de discussion et qu'on est en démocratie, je le donne quand même.

Sachez que ce genre d'attitude irrite souvent les bailleurs, qui font alors preuve de plus d'adversité. C'est parfois le locataire qui paie le tribut de son manque de connaissance ou de son insolence. Le bailleur devient plus prudent, il s'en remet aux lois, et finit pas réclamer tout ce qu'il peut.

Sachez trouver un compromis et reconnaitre vos lacunes ... et admettre que le bailleur a lui aussi des droits !

Vous avez l'air d'une personne à qui tout semble dû.
Changez d'attitude, vous êtes confronté à la loi, et vous n'obtiendrez pas gain de cause en gardant cette position

Vous n'ignorez quand même pas que le moyen de contact officiel est un courrier, recommandé de préférence dans ce cas.
Nul n'est tenu de donner ses coordonnées téléphone ou mail

Et quand bien même l'adresse postale ne serait plus bonne, ce n'est pas votre problème, votre recommandé à valeur de preuve, et le destinataire est en tort s'il n'a pas communiqué son adresse la plus récente