La décision de 2008 a beau être régulière mais tant qu'elle n'a pas été couchée dans un acte authentique, elle n'est toujours pas validée et donc toujours inapplicable même 15 ans plus tard et le syndic a raison de balayer tout ça et de revenir à la situation d'avant 2008.

Je n'ai jamais entendu que les pompiers refusaient d'intervenir devant une situation peut-être considérée comme étant probablement dangereuse.
Dans quelques années, la sécurité et la technologie des batteries auront fortement évoluées.

Personnellement, je trouve ça idéologiquement abusif. Imaginez que le problème se retrouve devant le juge. Il fait quoi alors que le gouvernement voudrait que tout le monde roule en voiture électrique.
Cela dit, je suis aussi méfiant et allergique à la voiture électrique, donc j'applaudis la décision. Vous avez dit contradictoire ...!!!

Puisque l'AG ordinaire doit avoir lieu en mars, vous DEVEZ fixer la date de l'AG ordinaire en mars 2023 et vous devez envoyer les convocations 3 semaines avant le 1er jour de la quinzaine de mars soit avant le 8 février. Il vous reste 5 jours pour que les convocations soient chez les copropriétaires.
Comme vous êtes syndic jusque le jour de l'AGO, votre contrat se termine le jour de l'AG à minuit.

Et donc, vous ne pouvez pas convoquer l'AG en dehors de la 1re quinzaine de mars, donc, pas en avril ni mai.

Il vous reste quelques jours pour convoquez.

En fait, je subodore que vous vouliez parler dans "divers" d'un point important à vos yeux, qui allait mener à un vote et patatras, c'est raté. C'est l'impression que vous donnez à moi et à d'autres.
Bon, ça fait partie de l'expérience de la copropriété mais pas de panique, comme déjà dit, lancez la  discussion en fin d'AG.

Je me rappelle, il y a quelques années dans la copropriété de mon frère qui n'y connaissait rien et dont le syndic était un vrai "n'importe quoi" avec un ODJ super brouillon, point du jour pas numéroté et plusieurs points mélangés dans la même phrase ! vous suivez toujours ! un vrai torchon et une copropriété pleines d'infractions à la loi.
J'ai expliqué à mon frère mais finalement plus à ma belle sœur les irrégularités en lui indiquant le numéro des articles de la loi où il y avait infraction et je lui ai rédigé le courrier avec les points à mettre à l'ODJ. Je pense que perdu, ils  n'ont pas osé demandé ces points à l'ODJ. Cela pendant 3 ans.
Finalement, ils m'ont donné mandat pour les représenter. Le syndic avait inscrit 2 points sur les 7 demandés.

Arrivé à l'AG (6 lots) le syndic commence en présidant l'AG et je l'arrête tout de suite en disant qu'un CP doit être désigné pour présider l'AG. Tous se sont regardés en se demandant quoi. Ils y avaient 2 CP propriétaires de chacun 6 appart/maisons depuis 35 ans, qui tombaient des nues. Ils ne connaissaient rien à la loi.
Perdu, ils m'ont demandé si je pouvait présider l'AG. Ce que j'ai fait et recadrer tout le monde en regard de la loi.
Je n'ai pas parlé des points que le syndic n'avait pas inscrit à l'ODJ mais il fallait renouveler son contrat.
Pendant que je présidait, certains CP gueulaient parce que je me référait toujours à la loi. La loi, la loi, la loi, vous nous enmerdez  avec la loi.

Arrivé au point du renouvellement du contrat, le syndic à immédiatement dit qu'il démissionnait. Je l'avais jeté dans les cordes avec la loi. Panique à bord. Et je vous épargne la suite, gueulante et insultes. Je pourrais vous en écrire pendant 10 pages.

Mais, maintenant, la copropriété tourne rond et les insultes n'existent plus au contraire.

Conclusion, si vous voulez inscrire un point à l'ODJ, qu'il soit net, clair et précis, avec la majorité requise et soyez répétitif s'il ne s'exécute pas. Si vous craignez qu'il n'inscrive pas le point, envoyez votre demande par recommandé postal avec accusé de réception.

Et moralité, il faut la jouer finement.

Il est clair que l'acheteur ne veut plus de cette maison avec un vice, un gros problème pour l'acheteur et il ne faut pas essayer de demander au vendeur d'enlever la phrase litigieuse mais dire qu'il y a un problème important, inconnu de l'acheteur lors de son offre et que de ce fait, son offre n'est plus valable….. et laisser venir la réaction et s'il le faut....par la suite menacer d'aller en justice… et voir si le vendeur ne va pas paniquer s'il entend le mot justice.

Il y a des gens qui ne veulent absolument pas se confronter à la justice et donc près à reculer.

Pas de tigre, super et bon séjour à Malte

Alors là, si vous partez vivre définitivement au soleil, vendez sinon, ça va devenir cauchemardesque pour vous.

Donc on peut dire que votre bail n'a pas été enregistré puisqu'il ne correspond pas à celui que vous avez signé.
Peut-être faudrait-il lui faire remarquer et le prier de faire enregistrer le bail correct signé par les 2 parties

D'accord avec Maxx11, impossible de diviser le toit qui est commun et il ne pourra jamais être diviser. C'est comme si vous demandiez de diviser la façade.