Il faut 3 min pour passer un coup de fil à un fournisseur de mazout. Le lendemain ou au plus tard le surlendemain si ça urge pas, il livre. Si vous commencez à laisser passer ce genre de chose, vous n'avez pas fini. Bientôt on vous fera payer les ampoules électriques cramées (je l'ai déjà vu)...
Le fait que vous leur aillez laissé du mazout, c'est déjà pas mal! Vous aviez demandé un prorata pour le fond de la cuve? Sûrement pas, je me trompe?

Personnellement, je répondrais au réparateur que je n'ai rien demandé et qu'il facture au locataire.

Une chaudière ne tombe pas en panne parce que la cuve est vide... C'était quoi exactement les réparations?

C'est le seul état des lieux qu'il y a eu? Appartement neuf?

Bien vu! Je l'inclus illico dans mes baux. Merci 

J'ai toujours affiché le prix pour éviter les millions de coups de téléphone inutiles. Je fais de même quand je vends quelque chose, que ce soit une voiture d'occasion ou autre. Et franchement, quand je vois des annonces où il n'y a pas le prix, cela ne me donne pas envie d'appeler.

Maintenant, de là à aller coller des trucs sur les affiches... C'est vrai qu'il y a de l'argent qui part à n'importe quoi.
Et contrairement à ce que l'ASBL dit dans l'article, leur autocollant va dans le sens d'une fraude des propriétaires et pas d'une mésinformation.

vu sur 7/7

"Le Front Commun des SDF, l'Observatoire National de l'Habitat et de l'Urbanisme (O.N.H.U) et le Syndicat des Locataires se sont réunis, vendredi, pour maintenir l'obligation de conciliation entre propriétaires et locataires en cas de conflit.

Mardi, la Commission Justice de la Chambre a voté une proposition de loi visant à supprimer cette obligation. Le jeudi 13 mars, les parlementaires seront invités à voter pour ou contre cette loi. Les associations de terrain se mobilisent et veulent empêcher que cette proposition de loi soit votée en catimini. Les politiciens en faveur de la suppression de la conciliation estiment que celle-ci ferait perdre trop de temps et encombrerait le Parquet. Selon les associations, il existe un réel problème d'organisation des tribunaux et un manque de juges de paix ; la suppression de conciliation ne résoudrait en rien ces problèmes.

Trois associations se sont mobilisées vendredi contre la proposition de loi visant à supprimer l'obligation de conciliation entre propriétaires et locataires en cas de conflit. Le Front Commun des SDF, l'Observatoire National de l'Habitat et de l'Urbanisme (O.N.H.U) et le Syndicat des Locataires, soutenus par de nombreuses autres associations, estiment que cette proposition de loi est un recul social.

Selon les politiciens en faveur de la proposition de loi, la conciliation faire perdre du temps à la justice. Les associations s'insurgent, elles estiment que le problème vient d'un manque d'organisation des tribunaux et du manque de juges de paix, des problèmes que la nouvelle loi ne résoudraient en rien. Autre obstacle soulevé par les associations : la gratuité des ces conciliations ne sera pas maintenue dans la nouvelle procédure proposée, certains locataires pourraient s'en retrouver lésés.

Les parlementaires seront invités à voter cette loi le jeudi 13 mars. Les associations se sont réunies, vendredi, et ont distribué un courrier demandant aux parlementaires de post-poser le vote de cette loi ou tout au moins, de voter contre. Dans ce courrier, ils présentent aux hommes politiques concernés une proposition d'amélioration de la loi encore en vigueur aujourd'hui, notamment par la création de commissions paritaires et de commissions de conciliation pour chaque commune, dans l'objectif d'alléger le travail des juges de paix. (belga) "

Vous répondez vous même à la question.

Avec un bail de courte durée, vous pouvez évaluer le locataire et ensuite déciderde le garder ou pas. Si vous êtes parti pour 9 ans, c'est autre chose. Personnellement, je fais des baux d'1 an renouvelable. Après la première année, je vois à qui j'ai affaire et si ca vaut la peine de continuer.

Vous parlez d'un immeuble pour y vivre?
Ben ok mais bon, il y a une gestion quand même avec une société (sprl ou sa).

Sinon, si c'est dans le cadre d'un investissement locatif par exemple, effectivement, ca peut-être un bon calcul. Vous pouvez récupérez la TVA sur les travaux par exemple. Par contre, les revenus locatifs rentrent dans la société et pas dans votre poche directement (pour le moment en tout cas). Serait ce la seule activité de la société?

Tout dépend de ce que vous avez en tête.