votre propriétaire d'après vos explications semble effectivement malhonnète, voire pire vu qu'il abuse de son pouvoir, vous menace et "triche" sur sa domiciliation

mais ne généralisez pas madame, il y a tout autant si pas plus de locataires malhonnètes vous savez..

la différence un locataire lésé peut partir facilement .....et je vous souhaite donc de pouvoir partir vite...

un proprio lésé doit souvent boire le calice jusqu'à la lie croyez moi...

sans indemnité je ne sais pas

mais sans préavis sûrement pas

que ce soit pour usage personnel ou pas

c'est triste mais pour un proprio malhonnète, combien de locataires malhonnètes ?

oui mais on ne comprend pas toujours tout GOF

une réponse en langage courant , claire , courte et précise pour des gens comme nous ce serait plus cool

j'adore aussi la civilisation égyptienne

j'ai eu le même problème avec une locataire, moi je m'interdis de lier des liens avec eux, ainsi si ça va mal c'est plus facile

mais mon épouse, alors que je l'avais prévenue a sympathisé avec elle, d'où j'ai plus ou moins été obligé de le faire aussi....là dessus j'ai " baissé un peu ma garde" et quelques mois après elle en a profité pour m'entuber....et de là notre relation s'est  beaucoup détériorée pour en être maintenant à une procédure judiciaire, avec menaces de voies de faits par un membre de sa famille

on m'y a pris une fois on ne m'y reprendra plus ,mes nouveaux locataires voyent que je deviens de plus en plus exigeant et que j'insiste pour que tout, même les détails, soit par confirmé par écrit....ils le savent, ils payent pour celle qui m'a fait plein de problèmes....cela dit je suis exigeant mais toujours dans la légalité bien sûr

un autre veut absolument me tutoyer depuis le début un monsieur très bien avec qui j'ai des affinités question hobby/passion...mais pas question, je garde mes distances, je le vouvoye .....je ne veux plus lier de relation de copinage avec mes locataires.....

ce qui n'empèche pas d'être en très bon termes avec eux mais toujours dans le cadre d'une relation proprio/locataire, pas plus !

grand merci à vous tous

pour info aucune occupation à titre de résidence, 100 % occupation pour bail commercial et c'est bien stipulé dans le bail

de toutes façons si ça arrive, mieux vaut demander conseil à un avocat spécialisé je suppose, surtout pour rédiger l'avenant ou tout autre document

intéressant votre lien

et sinon vous pouvez continuer à  rester calme et courtois , mais sans accepter de vous faire rouler plus longtemps....

BON ne commence pas par un C

J'ai du mal à vous suivre quand vous écrivez que vous voulez rester correct vis à vis de vos locataires, alors qu'eux ne le sont plus depuis un moment

Avec des gens comme ça on ne prend pas de gants

Si encore ils vous avaient contacté pour expliquer leur situation , etc..ok, mais ici, croyez moi n'hésitez pas

Et bonne chance car j'entends quand même de plus en plus que des juges tiennent trop souvent du côté des locataires....ce qui m'irrite de plus en plus.

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Et pour répondre à votre question, si il a démarré le 01/03/08 il se termine le dernier jour du mois de février 2009  donc soit un 28 soit un 29 à vous de vérifier sur un calendrier

demandez à votre banquier, si vous ètes en bons termes et si il est serviable, il pourrait vous faire facile et vite le petit calcul

vous lui donnez le montant de la caution, et les dates, pour lui c un jeu d'enfants de vous calculer ça à un taux moyen