25% alors que les taux interbancaires sont proche de zéro.

Par ailleurs, d'habitude une vente immobilière demande l'intervention d'un notaire. Ils ont un contrat type de compromis de vente. Ce document prévoit 'Sans préjudice du droit pour la partie non défaillante de réclamer des dommages et intérêts, si, du fait de l’acquéreur le prix ou le solde du prix n’était payé dans le délai ci-dessus convenu pour la signature de l’acte authentique, ou si du fait du vendeur l’acte authentique n’était pas signé dans ledit délai, la partie défaillante serait, de plein droit et sans mise en demeure, redevable d’un inté-rêt moratoire calculé sur le prix de vente ou son solde au taux de l'intérêt légal augmenté de trois pour cent l'an, calculé jour par jour jusqu'à complet paiement ou signature de l’acte authentique, à partir de cette date limite.'

Le bic pour signer qui s'use.

Autre question. Avec un bail unique, que ce passe t-il s'il venait à avoir un litige avec un des deux couples? Que se passe t-il si un des deux couples veut quitter l'appartement?

Si je comprends bien c'est une maison avec deux appartements et chaque appartement à son entrée de rue et donc son adresse. Par ailleurs, le propriétaire, si je comprends bien propose un seul bail pour l'ensemble des deux appartements.

La façon d'agir du propriétaire n'est pas intelligente. Imaginons que vous ne payez pas le loyer, que le juge de paix résille le bail, qu'il ordonne l'expulsion, vous risquez d'être expulsé d'un appartement tout en conservant l'autre.

Par ailleurs, que précisera le bail quant à la localisation du bien loué? Qu'en est-il si à la commune on demande une copie du bail. Tout le monde risque d'être domicilié à la même adresse, dans un seul appartement et là effectivement il pourrait y avoir qu'un seul et un sel ménage..

Vous ne précisez pas ce que vous achetez. Une maison dans l'état où elle est ou une maison qui sera construite au frais du vendeur.

À partir du moment, où votre voisin n'utilise pas votre mur mitoyen, je ne vois pas pourquoi il devrait payer quoique ce soit.

Bonne idée.

Je viens de recevoir un courrier électronique: 'comme convenue j'ai libéré déjà l'appartement depuis le 31/03/2018 vue que ce jour tombe sur un week-end et ce lundi aussi est un jour férié alors je compte vous envoyer les clés à travers la poste le mardi  pour une toute sécurité et garantie de la bonne réception Merci pour votre compréhension'

Quand j'ai des indices sérieux que quelqu'un a quitté les lieux avec la clé des champs, je coupe l'électricité. Si après quelques jours, on n'a pas remis l'électricité, je coupe le gaz et ensuite l'eau. Ensuite, je prends le risque de pénétrer dans l'appartement.

C'est ce que je fais à intervalles de 5 années. Si après 10 ans, je vois que c'est quelqu'un qui change constamment de logement, plus d'une fois par an, je laisse tomber.