Si votre appartement est en bon état, près de Bruxelles, vous pouvez vous montrez exigeant niveau locataire... Ca évite les soucis.
'Fin bon, c'est mon opinion. Je n'ai pas d'expérience avec les AIS.

Si c'est vraiment un bail de 3 ans, vous n'avez pas de soucis à vous faire. Demandez à votre papa de téléphoner à l'agence immo et de leur dire qu'on ne peut résilier un bail court terme, vous verrez leur réponse.

Bon, si on peut répondre en français, ca m'évitera d'utiliser le traducteur de google .

Avez vous conservé l'email reconduisant votre contrat?

Quand vous indiquez "(she sent me a copy by email 2 weeks ago).", cela veut dire que vous avez reçu le contrat mais  que vous ne l'avez pas signé??

Et last but not least : avez vous contacté le propriétaire par téléphone? Peut-être s'agit-il simplement d'un malentendu?

Quoi qu'il en soit, votre cas est tout à fait défendable devant un tribunal. Ne vous inquiétez pas, la Loi protège bien les locataire en Belgique 

Bienvenue dans le monde des propriétaires 

Non, ne jetez pas l'éponge. C'est le début. Quand vous aurez "purgé" vos apparts, ca ira mieux. Quels types de contrats avez vous? Ne pouvez vous pas résilier à l'échéance?
Celui qui paie tous les 3 mois quand ça l'arrange, vous pouvez intenter une action dès le premier mois d'impayé (conciliation suivie de requête et d'expulsion).

PS : je ne veux pas vous alarmer mais des apparts où il y a beaucoup de va et vient, ca sent le petit traffic. J'ai déjà eu le cas.

De plus, vu la hausse des prix de l'immobilier, l'Etat touche déjà beaucoup plus qu'avant... N'en ont jamais assez eux.
D'autre part, ne risque t'on pas de voir des insuffisance là où il n'y en a pas, ou très très peu?? Va t'il y avoir une marge?? Qui peut dire combien vaut un bien exactement? Un immeuble ne vaut il pas le prix que l'on le vend? Un bien qu'on achète 500.000€ au lieu de 600.000€ car le vendeur est pressé, en faillite où ne trouve pas l'acquéreur, c'est interdit?

Pour la petite histoire, mon beau-frère avait acheté un terrain pour construire sa maison. Il a été surtaxé sur base d'une insuffisance alors qu'il n'avait pas fraudé. Bref, interdit de faire une bonne affaire en Belgique.

Quand vous parlez de contre offre, vous voulez dire que le vendeur a accepter votre offre ou qu'un autre acheteur s'est manifesté?

Mais que font les notaires?? 

Vous pouvez emprunter également à terme fixe, cad juste rembourser les intérês. La différence, vous l'investissez et vous en servez pour rembourser le capital. C'est également une autre façon de procéder. c'est un choix, y'en a pas une meilleure que l'autre (sauf si vous êtes dirigeant d'entreprise et là y'a moyen de jouer avec une assurance).