Il parait que si... En plaçant un nouveau parlophone plus puissant, on déséquilibre l'installation jusqu'au moment où on place le nouveau de trop... Et plus rien ne marche !
Normalement, il faudrait remplacer par un modèle identique mais ce n'est pratiquement jamais le cas car trop vieux.

Voilà le commentaire le plus "bizarre" que j'ai lu ici... c'est vraiment du grand n'importe quoi !
Le bailleur a besoin du preneur pour lui permettre de financer ou rentabiliser son bien. Prétendre le contraire est un gros mensonge du bailleur : rien ne l'oblige à louer et il ne le fait pas pour faire plaisir à qui que ce soit. S'il n'en a pas besoin, il ne loue pas et évite toutes les tracasseries.
Et un preneur n'est pas nécessairement quelqu'un qui n'a pas les moyens d'acheter un bien. Il y a beaucoup plus de raisons pour ne pas acheter que le contraire.

Le bailleur ne rends pas service au locataire, c'est lui qui est le premier demandeur et le premier bénéficiaire.
Et pour que la relation soit la meilleure, il faut que les deux parties soient satisfaites de l'accord et soient persuadés d'avoir une relation gagnant-gagnant.
Pas l'un qui prétends faire la charité en louant et l'autre qui se croit tout permis en payant.

"Drôle" de mentalité....

PS : un loyer ne doit pas couvrir la mensualité du crédit. Le crédit sert à acheter un immeuble, la mensualité représente donc le prix de la propriété (le bien sera toujours là dans 15 ou 20 ans, pas les loyers....)
A moins que vous n'arrêtiez de percevoir les loyers dés que le crédit est terminé ! Dans ce cas, je retire tout mon commentaire et m'incline devant votre oeuvre charitable...
Mais vu la qualité des biens dont vous vous vantez régulièrement de mettre en location, j'ai de gros doute sur cette option...

Toutes des réponses de bailleurs....
Une des grandes obligations du bailleur est quand même la jouissance paisible du bien mis en location.
Prévenir une semaine à l'avance que l'immeuble va être sans eau, qu'il faut permettre un accès à son appartement à des inconnus qui vont aller & venir sans contrôle, ... Tout cela pour placer des compteurs d'eau individuels...
Où est l'urgence ?
Vous fustigez tous le locataire qui ne peut pas s'arranger à l'improviste avec son boulot, qui n'a pas de relations de confiance avec son voisin, qui n'a pas d'amis chômeurs disposé à perdre une journée, ...et qui, en plus, à le toupet d'avoir du matériel de valeur chez lui !!!!  :-)
Mais pourquoi le propriétaire ne prend il pas la peine d'interroger ses locataires ou de les prévenir avec un délai plus raisonnable pour qu'ils puissent prendre leurs dispositions ?
Le plombier ne lui a pas donné un rdv 8 jours plus tard pour un tel travail (et encore moins Techem, Ista, ...).

Le premier fautif est le propriétaire, pas le locataire et lire des menaces de bailleurs annonçant des "représailles" parce que le locataire ne s'étale pas devant la demande  de son propriétaire   me surprend au plus haut point de la part de certains des intervenants.

Merci Panchito.
Donc, je comprends qu'aucune sanction n'est prévue par la loi et tout est une question de fait.
Une ACP simple et classique ne risque rien si elle n'a rien modifié d'essentiel dans son histoire ou si elle l'a fait dans les règles (un changement de quotité devait déjà passer par Notaire si je ne me trompe pas....)
Quand à bloquer une vente, ce serait dans le cas d'une acp poudrière avec de nombreux autres problèmes.... Un acheteur "attentif" ne serait de toutes façons pas intéressé d'entrer dans ce bazar. Statut en ordre ou pas....

Est-ce bien cela ?

Quel rapport avec la question initiale ?
S'il a parcouru les extraits de compte de l'acp, c'est peut-être parce que c'est lui qui vérifie les comptes....
Vous allez le blâmer parce qu'il a accepté la mission et ose poser la question ici ?
J'ai parfois l'impression que vous êtes occuper à dresser une statistique pim pour établir qui a un commissaire aux comptes, syndic pro ou pas, ... et que vous profitez de chaque sujet pour poser la question....   
PS : remarque clin d’œil sans animosité

Et à part ça, pour répondre à votre question...
Normalement, Ista a fixé un forfait en 2012 (exemple 100 unités par rapport aux relevés des années précédentes ou ce que lui a dit le syndic) et les a déduit de votre total des unités relevées en 2013  (exemple : 205 relevées - 100 = 105 facturées). Cela se fait automatiquement (mais un oubli accidentel peut arriver chez Ista qui devra refaire les comptes de tout l'immeuble dans ce cas)
On trouve ces infos dans les documents Ista ou en leur téléphonant (si vous tombez au bon moment sur un employé sympa, vous aurez les réponses sur votre compte sur base des références indiquées sur le relevé individuel Ista)

Le propriétaire doit vous fournir le décompte que lui envoi le syndic. Il ne peut donc pas vous demander plus que ce lui fait payer le syndic.

Par contre, savoir si c'est beaucoup ou normal, c'est impossible de vous répondre ici car il faut une vue d'ensemble des données

Je suis d'accord avec l'essentiel de votre réponse mais cette dernière phrase me chipote car elle revient assez souvent et véhicule une idée qui me semble fausse....

Le conseil de copropriété n'a rien à fournir comme réponse valable à ce genre de question. Il n'a aucun pouvoir, même pas celui d'être consulté pour avis  (ou, en tout cas, pas plus que n'importe quel autre copropriétaire).
C'est, en tout cas, comme cela que je comprends son rôle : aucun pouvoir autre que celui de se réunir pour faire rapport sur l'activité du syndic...

Est-ce qu'il ne faudrait pas aussi corriger le titre ?

Sauf erreur, c'était le point de départ de ce fil de discussion : un crédit pour faire des gros travaux lié à une assurance sur le crédit...