Oui vous avez raison, mais dans le cas où la locataire déménage de région en région il faudra je pense devoir faire appel a un huissier pour lui signifier la comparution

Oui si elle reste domicilié dans la même commune mas si elle déménage et va dans une autre commune et une autre région.
Donc seul un huissier peut retrouver son adresse.
grmff a écrit  Pour une citation, l'huissier vérifie l'adresse au registre national. Si radié d'office, il y a une procédure qui valide la suite de l'affaire ? mais quel sera le tribunal compétent celui de l'ancienne adresse ou bien celui de son nouveau domicile.
Dans mon cas cette locataire indélicate  déménage de région en région et crée ainsi son  insolvabilité et il devient onéreux de récupérer les loyers restant dû.

Pim a inscrit dans son bail type a usage d'habitation :
Le  Preneur  fait  élection  de  domicile  dans  les  lieux  loués  pour  toute  notification ou  signification relative au présent bail et ses suites.
Question a grmff ,panchito,Gt
Que fait t'on lorsque le locataire a changé de domicile et que la commune vous répond, nous ne savons pas où elle est partie habiter et dans quel région ??

Ne dite plus rien, attendez que l'appartement soit vide et entrez chez vous, videz ce qui reste,nettoyer l’appartement, vérifier a la commune qu'elle a fait son changement d'adresse.
Appelez éventuellement   l'agent de quartier pour qu'il constate que l’appartement est vide.attendez un mois avant d'occuper le logement, j'ai u un locataire qui a mis un mois pour faire son changement d’adresse.

1 ére fois que j'entends qu'un professionnel  fait payé un devis pour remplacement d'une chaudière
Vous a t'il prévenus que le devis était payant ? avez vous reçu un détail de ce devis: descriptif du type de chaudière et du bruleur, un détail complet de la prestation main-d’œuvre pour l'enlèvement de l’ancienne chaudière, a t'il prévus un nouveau tubage de la cheminée.
Ce devis devrait au moins faire 4 pages et accompagné du descriptif complet de la chaudière avec prospectus explicatif  fournit gratuitement par le fabricant.
Imaginé vous un seul instant que vous demandiez 5 devis a d’autres entrepreneurs chauffagiste agréé, vous vous seriez  probablement payé un nouveau brûleur pour l'ancienne chaudière.
Non le devis n'est pas a la charge du propriétaire sauf si vous l'aviez prévenus a l'avance et que celui-ci vous a donné son accord verbal.

J'en ai une qui a mis deux ans pour me payer 2600€ d'indemnité, mai cela m'a permis de récupérer le logement endéans les 3 mois.
par contre la dernière semble être une spécialiste de l'endettement qui  tout les 6 mois se laisse condamner et change de région pour se reloger.

Qui peut consulter le cpte UBO.
Peut t'on vérifier si les actionnaires sont bien ceux repris dans les statuts car suivant mon comptable il faut aussi vérifier si ceux ci sont bien inscrit dans le livre des actionnaires.
Qui peut  accéder a ce registre UBO

J'ai expédié une demande de comparution au juge de paix de Wavre vendredi 13 décembre a 16h et aujourd'hui le  17 ce matin, j'ai reçu accusé de réception et une audience a été fixée pour le 20 janvier 2020.

Pourquoi pas une liste noir des mauvais locataires qui ne payent pas leurs loyers et saccagent leurs logements et occasionnent des frais irrécupérable?