Oui.

A cette question, je ne peux pas répondre, n'ayant jamais été dans les professions que vous nommez.
Par contre, j'ai été "commercial" et je sais que pour vendre un produit, il faut se déplacer et aller voir les gens susceptibles d'être intéressés pour argumenter sur ce que vous pouvez offrir.

Faites donc le tour de plusieurs agences, experts....une dizaine pour savoir s'il y a un intérêt.

Si on me posait cette question, je répondrais "le moins possible" ou je sortirais un prix "sous le marché" pour entamer la conversation mais donc, c'est vous qui devez fixer vos honoraires.

La rigolade de ce fil continue. Je sors définitivement.

Au niveau information, le syndic a déjà dû envoyé au notaire 1 mois avant l'acte authentique certaines informations (voir la loi) et les 3 derniers PV des AG et aussi à l'agence immobilière afin que l'acquéreur puisse prendre sa décision d'achat (ou pas) en toute connaissance de cause.

Grmff à écrit

Je suis bien d'accord avec ça mais dans la réalité, il en va autrement et tant qu'il n'y a pas de divergence de point de vue entre les époux (je ne dis pas entre concubins, accouplés ou similaire), il me parait difficile d'interdire aux deux de s'exprimer surtout dans les petites copropriétés de quelques lots.

Et qui a mis la première couche à l'origine ?

Si je vous comprend bien, pour un des lots, il y a le père et le fils. L'un est nu-propriétaire et l'autre usufruitier. Partant de là, ils doivent désigner un mandataire parmi eux deux. Ils doivent le faire par écrit, signé par les deux.

Celui qui aura été désigné comme mandataire recevra tout le courrier, invitation aux AG à l'AG, etc... et sera le seul à pouvoir voter aux AG mais il pourra donner procuration à quiconque et donc aussi à celui des deux qui n'est pas le mandataire, pour se faire représenter aux AG.

Dans l'attente de recevoir la désignation du mandataire, le droit de participation aux délibérations aux AG est suspendu.

Pour votre 2ème question, aucun occupants de l'immeuble ne peut toucher aux partis communes (enfoncer des clous, décorer, déposer des poubelles etc....) ni même installer ses meubles de jardin sur la pelouse.

Au SNPC,

Vous n'avez absolument pas compris la réflexion de Himura.

Vous faites uniquement une réaction financière et pas commerciale. Vous avez besoin de sous pour chaque virgule que vous placez.

L'idée de Himura est de dire qu'avec un prix plus attractif, vous auriez pu attirez des propriétaires intéressés à votre discours et par la même de leur présence, vous auriez pu les informer sur votre utilité, votre activité et le nécessité d'être affilié, la nécessité de faire appel à vous , donc de faire de "nouveaux clients" ou adhérents (c'est comme vous voulez) mais vous n'avez vu que votre portefeuille.

Vous ne voyez pas plus loin que le bout des pointes de vos souliers.

Je n'adhère pas du tout à votre blabla uniquement axé sur l'épaisseur de votre portefeuille et vos frais de fonctionnement. Marqueting : ZERO pointé.

Ce CP ne peut pas mettre ce point à l'ordre du jour car c'est un point privé et le syndic est seul gestionnaire de la copropriété.
Ce n'est pas son droit

Votre paragraphe veut dire quoi ???
Si c'est : un CP peut-il mettre un point à l'ordre du jour et y voter, C'EST OUI.

Le contrat de 1 an existe et est très utilisé