Et la loi est complètement dépassée par la technologie actuelle... mais soit.

J'ai enfin lu le petit livret actuel pour les impôt. C'est finalement assez simple.

(Cas pour un propriétaire de 2 maisons ou plus, dont le premier emprunt date de 2005 ou +)

Habitation propre : en code 1370 (pour un montant max de 2260 €, majoration retirée)
Intérêts sur les autres emprunts (maisons en location) : en code 3152
(Les amortissements en capital sont superflus quand le plafond des 2260 € est atteint pour l'habitation propre).

+ RC des maisons en location à déclarer en 1106.

S'il ne vous a pas demandé les preuves chaque année, c'est déjà une chance pour vous. C'est que votre proprio ne suit pas très bien ses locations peut-être.
Cependant, il pourrait vous demander de lui transmettre les attestations d'entretien annuel lors de l'état des lieux de sortie. Et si vous ne les avez pas fait - ce qui est le cas - il peut considérer un dégât locatif. (Par contre, pour estimer ce dégât, bonne chance).

Les appareils sont mal entretenus, donc leur durée de vie diminue...

Je crois que tout le monde l'a pensé, mais on attendait Panchito pour l'écrire 

Je ne sais pas vous, mais moi, je n'en peux plus des messages lus et reçus de la part de champions de l'orthographe :-(
Au début j'en riais, mais c'est tellement généralisé, que j'en pleure et me demande comment on peut en arriver là aussi fréquemment.

C'est généralement une longue démarche.
C'est peut-être mieux d'annoncer que le bien n'est pas présenté tel qu'il est déclaré à l'urbanisme, et d'en diminuer un peu le prix.
Si vous possédez des éléments qui faciliteront cette régularisation, annoncez-lez. (preuve de mise en service de compteurs, preuve de différentes domiciliation au service population, ...)

(C'est le même principe de dire qu'on va refaire une nouvelle toiture pour revendre --> autant prévenir et laisser cela au futur acquéreur).

Je pensais justement ouvrir un thread à ce sujet, étant donné les changements essentiellement apportés sur l'immobilier.

J'ai repéré quelques inexactitudes sur Tax-on-web et le fascicule explicatif ; ou du moins, de quoi semer des doutes !

Pour suivre Grmff, pour ma part :
- rien n'était pré-rempli vis-à-vis des déclarations sur le patrimoine immobilier.
- Revenus : ça a toujours été bien pré-remplis. Il faut dire que c'est le principal pour la majorité, et que les secrétariats sociaux font tout le travail.
- Réduction d'impôt : je n'aurais même pas rêvé de ne pas avoir à tout faire moi-même.

Pour ce qui nous concerne en tant que propriétaires : c'est essentiellement "où déclarer notre maison d'habitation et notre/nos maison(s) de rapport. --> le cadre IX

Voici ce que je comprends jusqu'à présent :
- Pour la déclaration des revenus cadastraux : le Wizard est bien fait et c'est de toute manière facile. On y déclare les RC des immeubles qu'on n'habite pas. Celui de notre maison n'est pas à déclaré car exonéré.
- En "B" --> la déclaration indique "habitation propre". Ce serait une nouveauté, car la notion "d'unique" n'est plus affichée pareillement. On retrouve cependant cette notion d'unique dans les détails du fascicule, mais celle-ci est contredite par la suite. Pour ma part, j'y déclare donc ma maison d'habitation personnelle (sans majoration bien entendu, et donc plafonné au montant de base).
- En  "C1" : c'est là que la confusion est la plus grande je trouve. J'y déclare ma première maison (anciennement mon habitation propre et unique, mise en location depuis que j'ai déménagé dans ma maison actuelle).
- En "C3b" et "C4b" : j'y déclare les intérêts et amortissement en capital (attention au maximum pris en compte) de maison(s) de rapport achetée(s) pour investissement.
Le montant de intérêts déclarés en C3b vient en déduction des revenus cadastraux déclarés.

(J'ai juste jeter un œil 1 petite heure ce midi. Je changerai peut-être une fois que j'aurais lu plus attentivement)

Une quotité de 80% est effectivement assez général comme règle.
Maintenant, si vous avez déjà des garanties dans la banque (ex: une hypothèque sur votre propre maison), ça peut aider à augmenter un peu le minimum demandé.

Il faut aussi voir votre capacité de remboursement (version "vision bancaire") bien sûr.

Je ne sais pas si c'est ce studio-là que vous visez, mais si oui :
- attention à la règle N°1 : la situation. On est ici à côté de St-Léonard, qui continue à être un peu ghettoisé. En terme locatif, c'est un risque supplémentaire, et une valeur amoindrie. (Personnellement, j'évite le quartier, malgré les bonnes affaires apparentes qu'on y trouve régulièrement).
- Studio de +/-30 m² : vérifiez bien que ce n'est pas 28m², car il faudra alors un permis de location (et bcp de contraintes et d'emmerdes qui vont avec. La Ville chasse aveuglément pour l'instant).
- Intégré à un immeuble --> vérifiez l'acte de division, et les frais de copropriété.

En-dehors des autres considérations, je suis très étonné de ne pas voir les habituelles organisations de défense monter au créneau.
On est en plein dans une manœuvre de délation ici, en demandant à des ASBL de donner des infos sur des propriétaires privés dans un but fiscal.

Ca n'a l'air de choquer aucun journaliste non plus, tant qu'à présent.

En gros, c'est comme en France apparemment.
C'est le premier qui signe le compromis de vente avec le propriétaire (et le fait enregistrer, par sécurité, d'une manière ou d'une autre certainement).

Qu'ils aient tous fait leur job ou non importe peu dans un contrat de résultat.