je dis et je répète, prendre un avocat pour cette formalité est rapide et peu onéreuse, l'avocat number one imaginaire qui prétend je cite : "vient d'être changée et restreinte. Cette procédure prend du temps et est payante." est un farfadet.

Dans certaines circonstances les avocats ont accès au registre national.

Voici ce que prévoit le Code de déontologie de l'avocat - Ordre des barreaux francophones et germanophone de Belgique du 15 octobre 2012 ( version consolidée).

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Bonjour à tous,

Je suis propriétaire d'une nouvelle construction de 2018 que je loue.
Courant du mois de mai 2022, j'accepte une candidature que mon agence immobilière me présente et le bail d'un an est signé fin mai 2022.
Tout à l'air de bien se passer, les locataires paient la garantie locative, le premier loyer ainsi qu'une assurance incendie.
Je précise qu'il s'agit de 2 personnes dans la trentaine qui désiraient se mettre en ménage. Chacune d'elles avait leur propre logement !!
Début juillet 2022, l'état des lieux d'entrée est effectué et ils emménagent.
Sauf que le 13 juillet, j'apprends que Madame désire quitter Monsieur car elle se rend compte qu'il est alcoolique et qu'il lui est impossible de vivre avec ce genre de personnage, d'autant plus qu'il fumerait dans son lit, qu'il vomirait sur le parquet et qu'il risque de mettre la maison dans un état de délabrement.
Mon agence me dit que Madame doit m'envoyer une lettre de renom, signée par les deux parties, ce qu'elle fait !!
La lettre de renom indique un départ au 30 juillet 2022
Suite à cela, je prends contact avec mon avocat car je me sens lésée. Je viens de payer un mois de loyer à mon agence et celle-ci m'indique que je vais à nouveau devoir payer pour un nouveau contrat de location ( logique).
Or, je ne suis en rien responsable de ce qui m'arrive.
Entretemps, je viens d'apprendre que mon locataire vient d'être pris en charge par une ambulance, soit pour coma éthylique, soit suicide.
Ni l'un, ni l'autre, ne serait capable de payer un loyer de 950 euros en vivant seul et quand bien même, je désire désormais récupérer ma maison le plus rapidement possible.
Quant à Madame, elle a repris contact avec son ancien propriétaire afin de récupérer son logement initial
Mon avocat étant en vacances jusqu'au 26 juillet, je suis complètement perdue
Qu'en pensez-vous? et quel conseil pouvez-vous me donner?
Un grand merci

Dernier point: le juge ne tient pas compte de mon calcul pour l'excès de consommation d'eau, basé sur l'état des lieux d'entrée, de sortie et sur la provision. Pas un mot dans son jugement, alors que je demandais ce poste. C'étais pourtant dans les conclusions, mais pas dans la demande initiale. Pour ma part, je considère que cela découle de la sortie, et que, vu l'excès de consommation, c'est quasi un dégât locatif.

Sur ce point non jugé, je me demande bien ce que je dois faire, étant donné que tout a été jugé, et rien n'a été renvoyé au rôle.

Pas chez les GSB où vous payerez le double!!!)

Il n'y a pas que les plaques, mais aussi les prises en tant que telles ...

Normalement, démonter les plaques et les nettoyer sera amplement suffisant. Frotter les prises avec un linge humidifié avec une solution eau/saint-marc par exemple... sans oublier de couper préalablement le courant 

Votre locataire ne devrait même pas vous embêter avec ses problèmes sentimentaux...

Bonsoir,
La chaudière de la maison que je loue est tombée en panne. Trois jours sont passés à chercher et faire venir des prestataires pour des devis et diagnostics. D'après le dernier diagnostic effectué, je vais devoir finalement changer la chaudière, ce qui prendra donc quelques jours supplémentaires (le temps d'obtenir de nouveaux devis) , jours durant lesquels les locataires n'auront toujours pas d'eau chaude.
J'aimerais donc savoir:
-  Y a t-il un délai durant lequel un propriétaire doit avoir effectué les réparations?
- Les locataires peuvent-ils demander des "indemnisations" pour les jours sans eau chaude?

Merci de bien vouloir m'éclaircir sur ces points !