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#521 Re : Divers (hors achat/location) » Infos à propos d'un achat pour le passer en location » 16-09-2011 09:44:22
La première chose à faire, c'est visiter, visiter et visiter. Ca vous ouvrira déjà un peu les yeux sur les prix et les conditions de logements.
#522 Re : Divers (hors achat/location) » Sortir d'indivision avec usu-fruit de belle mère » 14-09-2011 16:09:19
...elle est sur des sites "échangistes" et visiblement à l’affût de bon plan....
On sort du débat mais imprimez les pages, ca pourrait servir.
Comme Rexou, je trouve le notaire fort peu réactif.
#523 Re : Ventes et achats » Achat maison unifamiliale divisée en appartements (pas en regle) » 22-09-2011 19:38:15
Vous avez consulté l'urbanisme? Quelle est la surface des logements?
#524 Re : Divers (hors achat/location) » Sortir d'indivision avec usu-fruit de belle mère » 14-09-2011 16:09:19
Vous même, étiez-vous (et êtes-vous encore?) domiciliée chez votre papa ?
Si oui, entrez de force avec la police si besoin et emportez tout ce que vous voulez ! (l'ordinateur en priorité!)
Tout à fait, même si elle a changé les serrures, vous pouvez toujours rentrer. Allo police?
Vous parlez de notaireS. Il va être plus que temps de leur remonter les bretelles.
#525 Re : Divers (hors achat/location) » Sortir d'indivision avec usu-fruit de belle mère » 14-09-2011 16:09:19
Comme dit Francis, prenez urgemment un avocat. Aujourd'hui!
#526 Re : Locations et baux » Location à des étudiants » 14-09-2011 09:30:54
...plusieurs personnes m'ont expliqué que les proprio donnaient une préférence aux candidats locataires qui sont étudiants;
Ha?
#528 Re : Locations et baux » Libération de la garantie locative par le CPAS: refus » 11-09-2011 18:41:31
Qu'en pensez-vous? Est-ce que l'accessoire (libération de garantie locative) suit le principal (le bail) et donc la procédure par requête est la bonne procédure?
Ils disent quoi au greffe?
#529 Re : Locations et baux » Interruption de bail droits et devoirs... » 09-09-2011 08:25:37
Heu... je pense même que les intérêts ne sont exigibles QUE si le locataire a fait une demande pour placer la garantie sur un compte bloqué. Et à partir de cette date uniquement.
OK avec ça aussi. Donc, en gros, pas d'intérêt ici.
#530 Re : Locations et baux » location d'une partie de sa maison principale » 08-09-2011 16:58:31
Ben pour régulariser, c'est une procédure relativement complexe. vous devrez plus que probablement passer par un architecte.
#531 Re : Et vous trouvez cela drôle ? » Se loger à Paris » 08-09-2011 15:30:00
Je crois même qu'on a sorti une loi pour interdire de louer - de 9m²...
#532 Re : Locations et baux » résiliations d un bail d un an » 07-09-2011 23:30:15
Pour revenir à la prime question, ce type de bail ne vous permet pas un départ anticipé. La seule solution est la négociation avec le proprio. Peut-être cela se passera t'il bien, il faut juste lui demander...
#533 Re : Locations et baux » Certificat PEB : à charge du preneur ou du bailleur?? » 07-09-2011 20:06:05
... à la demande du propriétaire, ...
C'est lui qui casque.
#535 Re : Locations et baux » location d'une partie de sa maison principale » 08-09-2011 16:58:31
Vous contactez le service d'urbanisme qui vous expliquera comment régulariser.
En gros, il vous faudra un plan d'architecte mais vu la superficie, ca devrait passer.
#536 Re : Locations et baux » location d'une partie de sa maison principale » 08-09-2011 16:58:31
Il fait quelle superficie ce studio? C'est dans quelle commune?
#537 Re : Prêts hypothécaires/assurances » Frais de dossier déduits du chèque par compensation sans ?? » 24-01-2012 20:48:48
Vous empruntez 200.000
La banque réclame 500 de frais
Vous ne donnez pas ces 500
La banque les prends dans les 200.000
Il reste donc 199.500 mais c'est bien 200.000 que vous avez emprunté ok?
Le notaire dit : il manque 500
Vous les lui donnez, ca représente la somme que vous deviez à la banque. C'est juste un transfert de créance! Tout est en ordre! Vous avez bel et bien empruntez 200.000 et vous payez les intérêts sur cette somme.
#538 Re : Prêts hypothécaires/assurances » Frais de dossier déduits du chèque par compensation sans ?? » 24-01-2012 20:48:48
#539 Re : Prêts hypothécaires/assurances » Frais de dossier déduits du chèque par compensation sans ?? » 24-01-2012 20:48:48
Vous me confirmez donc bien que je paie des intérêts hypothécaires sur les frais de dossier de 500 euro ?
Oui mais vous avez bien emprunté 200.000!
La situation serait identique si elle avait fait un chèque de 200.000 et que vous aviez donné 500 à la banque. La, vous n'avez rien donné à la banque et c'est "comme-ci" vous aviez donné les 500 au notaire qui les restituait à la banque sauf qu'en fait, il n'a pas du le faire puisque la banque à fait un chèque de 199.500. Bref, pas simple d'expliquer ça par écrit mais vous n'avez pas payé plus que prévu et la banque a bien payé 200.000.
#540 Re : Locations et baux » Responsabilité de propriétaire » 03-11-2011 19:19:51
poussée ou traction importante ou non habituelle....zauraient pas fait comme la bourgmestre d'Alost et son mari ?
A 6, je reste rêveur. Mais ca serait plutôt les filles qui seraient tombées...
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