Vous avez déjà signé un bail? Y-a-t'il une clause obligeant les signataires à se domicilier dans les lieux loués?

Légalement parlant, un bien ne peut rester sans fournisseur d'énergie; vous risqueriez une coupure!
Evidemment, si vous n'avez pas de nouveau locataire qui reprend les compteurs à son nom le jour du départ de l'ancien, le propriétaire doit les reprendre à son nom.

Attention, les acomptes ne sont pas piqués des vers pour les nouveaux contrats en cette période, et vous n'aurez pas droit au tarif "maison vide" si vous faites des travaux!

C'est vous qui voyez, mais le risque c'est qu'il ne mandate pas votre expert, que lui engage un copain qui ne lui coûtera pas un cent et qui va systématiquement contester tout ce que votre expert dira. Votre locataire ne signera probablement pas ni la liste des dégâts, ni le chiffrage qui s'en suivra...

Bonne chance!

S'il n'y a que cela comme dégâts, le mieux c'est de demander un devis à un professionel auquel vous avez le droit d'ajouter le chômage locatif.

Le géomètre-expert est le seul expert dont le titre est protégé. De plus les états des lieux sont dans leur coeur de métier!

Voir ici

Naturellement chaque partie à le droit de prendre son propre expert et de le payer.

Il arrive que le bailleur prenne un vrai expert (expert-géomètre dont c'est le métier) et le locataire prenne un copain qui portera le titre d'expert et qui ne lui demandera pas un centime, mais qui contestera absolument tout ce que le vôtre dira!
Ce cas de figure arrive souvent!

Dommage que vous n'ayez déjà pas constaté les dégâts dus à la condensation pendant le bail.
Vous auriez pu expliquer à votre locataire qu'il devait tout nettoyer, et réparer et, pour ne plus que cela arrive, aérer et chauffer!

Dommage que vous n'ayez pas pensé à insérer ces clauses dans votre offre.

Pour le compromis qu'en pense votre propre notaire?

Surtout pas, tout cela est aussi considéré comme "dégâts" donnant lieu à une indemnité compensatoire!
Vous n'avez jamais lu votre bail?

Vous n'y a avez pas d'article sur les embellissements?

Voici ce que le bail PIM stipule (comme beaucoup de baux standards d'ailleurs):

Tous les travaux visant à embellir, améliorer ou transformer le bien loué ne pourront être exécutés par le Preneur que moyennant l'autorisation préalable et écrite du Bailleur et, le cas échéant, de l’autorité concernée. Ceux-ci seront réalisés conformément aux règles de l’art, aux frais et risques du Preneur, à l’entière décharge du Bailleur, et acquis à celui-ci sans indemnité, sans préjudice du droit de ce dernier d’exiger en fin de bail la remise des lieux en leur état initial, le tout sauf convention contraire.

En fait, aussi incroyable que cela puisse paraître, la grille ne tient pas compte des éléments suivants:
> présence d’un ascenseur dans l’immeuble
> l’existence d’une cuisine (super) équipée
> présence d’un feu ouvert
> présence d’une porte blindée ou sécurisée
> présence d’un système d’alarme relié ou pas à une centrale de surveillance
> présence de matériaux nobles tels que parquet, marbre, boiserie, …
> nouvel éclairage LED intégré
> parlophonie avec écran de visualisation
> emplacement de parking privatif (hors garage)
> panneaux photovoltaïques et /ou thermiques
> présence d’espaces verts et récréatifs dans le quartier
> vue sur un parc ou un espace vert, vue sans vis-à-vis

Je n'utilise que ceux fournis par le SNPC

Voici en tout cas un énorme risque que je ne prendrais pas à votre place.

Vous avez les moyens d'acheter un bien et de le financer seule. Foncez!

Vous aurez tout le temps ensuite de lui demander de vous racheter sa part éventuellement (avec un prêt).

Les relations durent tellement peu longtemps de nos jours...