Bojour,

Voici notre problème : le 18 septembre 2018 le syndic  a été nommé pour 1 an lors d'une  A.G.  Ordinaire.

Il n'a pas convoqué d' A.G en septembre 2019, donc il n'a pas été reconduit officiellement comme syndic !

Mais il a CONTINUE LA GESTION de notre copropriété jusqu'à ce jour et ce  sans aucune remarque d'aucun copropriétaire.

Voici ma question : quel est son statut dans ce cas d'espèce.

Pouvons nous dire qu'il est reconduit par " TACITE RECONDUCTION " et que son contrat est valable jusqu'au 18 septembre 2020 ?

Nous avons une A.G extra ce 28 - 01 - 2020 et des copropriétaires veulent lui, signifier son congé. ( ordre du jour en ordre )

Mon analyse personnelle serait que cela n'est possible que le 18 septembre 2020........ qu'en pensez vous ?

Y a t-il un article de LOI qui parle de ce cas assez spécial !

Un grand merci de vos avis éclairés.

Marc.

Bonjour,
Lors de nos A. G. nous avons des difficultés à trouver un(e) volontaire pour être Président de cette A. G.
Au cas où personne ne serait candidat(e) qui serait en charge de diriger l' A. G. et de rédiger le Compte Rendu de la séance ?
Le syndic ?
Merci de vos lumières.
Marc.

Bonjour,

Voici mon problème, j'ai été syndic bénévole d'un petit immeuble pendant 8 ans et en mai 2017 j'ai passé ma charge à un syndic professionnel.

Or, à chaque fois que le syndic ne paye pas à temps  des factures,  je reçois  des rappel de factures à mon nom, et c'est à moi de contacter le syndic pour qu'il paye ces factures. or, ces derniers temps le syndic donne des signes de mauvaises gestions et je crains une cessation ou faillite.

Je pensais naïvement peut-être que le syndic aurait repris à son nom tous les contrats ! Or, j'ai constaté que le syndic professionnel n'a jamais fait supprimer mon nom comme responsable des payements aux fournisseurs.

Qu'en est-il de ma responsabilité et comment faut-il faire pour que mon nom n'apparaissent plus dans les contrats des fournisseurs.

Je suis angoissé par cette situation et vous remercie d'avance de m'indiquer une solution à ce problème.

ARNOULD

Bonjour,

Je suis syndic bénévole de mon immeuble qui comporte seulement TROIS  appartements.

Pour des raisons de santé je suis obligé de cesser cette charge.

Je ne trouve aucun syndic intéressé par cet immeuble ( trop petit sans doute ) ou  alors à des prix surestimés !!!

Quelqu'un pourrait-il m'indiquer un BON syndic qui pourrait être intéressé par la gestion de cet immeuble .

Immeuble situé sur UCCLE, limite IXELLES / FOREST.

Merci d'avance car je commence a désespérer ........

PS : svp : pas d'adresse low cost  genre **** [edit Pim: supprimé identification]  MERCI.

MARC

Bonjour,

Je sais on a déjà traité ce sujet mais je n'ai pas trouvé de réponse certaine, surtout avec les nouvelles lois récentes.

Question : dans un petit immeuble de 4 lots désirant désigner un syndic bénévole je me pose la question si celui-ci
copropriétaire d'un appartement dans la copropriété doit  y habiter personnellement  ou non ?

Question 2 :  être propriétaire uniquement  d'un garage dans la copropriété suffit - il ?

Merci de m'éclairer avec si possible état de la loi ou règlement y afférant.

Arnould

Bonjour,
Je suis syndic bénévole d'une petite copropriété de 3 étages.
Dans le cadre de ma fonction de syndic puis-je obliger un copropriétaire
à me présenter le résultat du controle obligatoire tous les  trois ans de sa chaudiere au gaz ? ( Région Bruxelles )
Et ceci dans le but de rassurer les autres copropriétaires quant aux risques d'accident explosion ou autres.
Merci de votre réponse.