Oui, c'est correct. Dans votre cas, vous devez donner trois mois de préavis.

Et vous déménagez quand vous voulez, pour autant que vous payiez les trois mois de préavis. Sinon quel serazit l'intérêt d'un délai de trois mois ?

LOL

Dans les gares, un train peut en cacher un autre

Dans les CPAS, un guignol peut en cacher plein d'autres !!!

Bonsoir et mille pardons pour mon ironie parfois un peu caustique il est vrai... je suis parfois un peu (un peu ?) con, mais j'assume 

Vous dites que votre ancien chauffe bain a failli vous tuer l'année passée. Le nouveau est donc très récent, et placé par un installateur agréé. Il dispose d'une sécurité, et il se peut que cette dernière s'enclenche "un peu vite"... ce qui est un atout sécuritaire. Par contre, la technologie ne peut modifier la configuration des lieux, et il me semble que la recherche prioritaire est de garantir votre sécurité, et pas de respecter les normes les plus récentes.

L'installateur est agréé. Que propose-t-il ?
Un autre critique... soit... mais propose-t-il une autre solution ?
Je répète ma question : Que peut-on faire raisonnablement pour améliorer la situation et garantir la sécurité au mieux ?

Rico, nous débattons au sujet d'un appareil mis à disposition du locataire, et dont il est tenu d'assumer l'entretien et les petites réparations. Le remlacement suite à vétusté est bien à charge du proprio. Mais quid de l'entretien, de la seule vétusté, de la nécessité de remplacer ? Comme dit immorp, il peut tout aussi bien s'agir de la fuite du trop plein... Il existe matière à débat, pour le moins. Et je répète qu'un accord n'est pas idiot...

J'aime bien votre extrapolation aux tuiles, mais vous avez raison : restons sérieux 

Parlant de CPAS

C'est le grand cirque ces gens ! Ils ont l'habitude de faire et dire n'importe quoi. J'ai un jour expulsé des locataires et les deux premières personnes sur place étaient deux assistantes sociales du CPAS. Elles ont tenté de renvoyer l'huissier en évoquant un "accord avec l'avocat". Présent sur place, j'ai démenti. Une de ces braves dames m'a dit que "quand on fait du social", il faut être tolérant. Pas question d'indexation... même pas question de paiement de loyer d'ailleurs. Des chiens des chats, des lapins, des gosses et de la crasse... Mais ils savent qu'ils ont des droits ! Au début, le CPAS me verait le loyer. Puis stop. A la demande des locataires, qui avaient besoin d'argent. Et la réaction du CPAS : C'est normal, ils doivent "prendre leurs responsabilités". Il parait que certains sont "moins pires que d'autres"...

3 copropriétaires et vous avez un syndic ?

Est-ce vraiment utile ? avez-vous beaucoup de charges communes ? (chauffage, eau chaude...)

J'ai habité une petite copropriété de 4 CP, avec des quotités différentes, et à part l'assurance, nous divisions tous les frais en parts égales. J'avais 400 millièmes et je n'étais pas l'instigateur du système, mais je l'ai accepté volontiers. Par contre, au niveau des décisions à prendre, je n'ai jamais cherché à faire valoir mes quotités non plus. Et à l'occasion, je rendais certains services bénévoles, genre peinture escaliers, etc...

Ceci dit, les boites aux lettres sont pareilles et indépendantes de la taille de l'appartement. Si au moins 2 CP sont d'accord, il semble logique, simple et cohérent de faire ce que préconise votre syndic.

Il me semble bien plus important de maintenir une entente parmi les 3 CP que de chipoter avec des centimes...

Votre syndic a raison, mais si vous voulez faire des économies, remerciez-le et faites faire la compta par un CP bénévole. Avec deux signatures pour retraits bancaires par exemple. A part la minuterie, il ne doit pas y avoir trop de frais communs... Un cahier d'écolier et une petite calculette, ça fait des miracles pour pas cher...

Exact.

Et si l'évier bouché a occasionné des dégâts au meuble dans lequel il est inséré, c'est un dégât locatif. Encore faut-il qu'un état des lieux aie été établi à l'entrée.

Le radiateur, à défaut de le remplacer ou le faire réparer, il peut aussi choisir l'option de rester dans le froid... quant à vous, si vous voulez remplacer quelque chose... remplacez le locataire !
J'espère pour vous qu'il est un peu solvable...

Ah, la revue astuces et conseils machin... je ne connais pas, mais ça semble complètement farfelu !

Et ce serait insalubre selon quels critères ?
Quand bien même la question se poserait, le flic de quartier n'est certainement pas qualifié pour en décider !

L'assistance du SNP peut aider. Le poids d'un organisme réputé et reconnu n'est pas négligeable.
Et dans la foulée, courriers au bougmestre, à l'échevin compétent, et au chef de corps de la zone de police...

Evidemment, si le logement est manifestement invivable et insalubre, ça ne servira pas à grand chose.

A mon sens, les petites réparations peuvent vous être imputées, mais pas le remplacement (surtout si la cause est la vétusté)

Ceci dit, j'éprouve un certain malaise avec la procédure de signer un contrat, puis de chercher à s'y soustraire... même si la clause peut être considérée comme abusive.

Et à Charleroi, un appartement de deux chambres est assimilé à un petit logement ? Ah bon...