Effectivement , mais plus précisemment que voudriez-vous "rénover"  ?

Une photo peut-être ?

Voici une jurisprudence d'un cas publié si éventuellement utile  pour info en partage :
"Après la découverte de cafards dans les parties communes d’un immeuble à
appartements, le syndic ....choisit une firme spécialisée pour déterminer l’origine du fléau et s’en débarrasser.

Cette firme conclut avec une certitude absolue que la source se situe dans l’appartement de P.
Les frais de l’éradication: 5 500 €

L’assemblée générale décide que c’est P. qui devra payer la facture. et  P. ne réagit qu’au moment de recevoir le
décompte final des frais de la copropriété. Il conteste que les cafards proviennent
de son appartement.

Et comme il loue le logement, il estime que c’est à son locataire qu’il faut s’adresser, et pas à lui.

L’AG cite P. en justice pour obtenir le remboursement des frais de l’élimination des bestioles.
L’AG obtient gain de cause en première instance : le tribunal estime la décision de l’assemblée générale juridiquement
justifiée. P. va en appel. : sa contestation porte sur la responsabilité
de P. en tant que propriétaire et sur son refus de payer les frais de la copropriété.
Mais le second juge considère que le propriétaire n’a aucunement démontré que
la décision de l’assemblée générale serait irrégulière, frauduleuse ou abusive.....

Le fait que l’appartement soit loué ne change rien à l’affaire. et P. doit  finalement payer à la copropriété les
frais de l’éradication des cafards attribués à son locataire par "la firme spécialisée mandatée par le syndic..."

Réf. : tribunal de première instance d’Anvers, 2/10/2017, Tijdschrift huur 2019"

99% des syndics  ne font plus aucune difficulté pour communiquer la liste des adresses des copropriétaires  depuis un jugement 2007 et l'inscription dans la loi HAMAL depuis  2010.

Il faut parfois insister et réclamer cette liste des copropriétaires sous peine de plainte à l'IPI comme si un copropriétaire lambda pourrait espérer  une petite "remontée de bretelles" au syndic comme vous dites sur ce forum .

Les véritables propriétaires n'habitent pas tous à l'immeuble, il y a aussi des copropriétaires bailleurs.

Connaitre l'adresse des véritables copropriétaires est donc essentiel afin de pouvoir se concerter.

Néanmoins, il existe encore parfois une exception à l'application de cette législation dans le cadre de certaines grosses copropriétés notamment rue du conseil 26 ou Mettewie 44 et d'autres : un copropriétaire a dû installer une table et une chaise à l'entrée de l'immeuble pour mener l'enquête afin d'essayer d'identifier la composition des personnes physiques membres de l'Association des copropriétaires.

Je n'ai pas de question.

Je vous confirme que le cadastre n'a pas toujours donné des adresses exactes notamment au Congo mais ce n'est pas le sujet, ici on parle d'un article du code civil sur la copropriété forcée ( loi 2010)

Moralité: demandez à voir les rapports de contrôle de vos ascenseurs
et  voici ce que je retiens en synthèse  :

1° Copropriétaires, lisez  bien votre rapport SECT  ascenseur, chaque semestre et sans tarder  ;
2° Copropriétaires, regardez  les rapports d'intervention avec les photos de votre ascensoriste dans son Odoo ;
    Ne pas croire qu'un ascenseur "modernisé" n'aura plus aucun défaut ou panne après cette dépense.
3° Les bailleurs et les copropriétaires habitants aux étages utilisant l'ascenseur au quotidien doivent y veiller, en qualité de membres responsables de l'ACP gardienne des parties communes dont l'ascenseur
(Correction par Grmff - suppression attaques personnelles)

Oui je suis d'accord avec ces deux réflexions et pourtant les incendies d'appartement à cause d'une friteuse, d'une cigarette dans le lit qui met le feu à l'immeuble en pleine nuit c'est de + en +fréquent dans les actualités.

Récemment, j'ai vu un immeuble avec la mise en conformité de toute l'électricité d'un appartement , son proprio qui met en location et part en tour du monde rassuré par le certificat mais a dû rentrer d'urgence pour cause d'appartement en feu avec le parquet descendu sur les lieux...

Vu les réactions sur ce forum, je pense que le titre de ce sujet se révèle "brutal" selon la philosophie de vie  de chacun. Certains aiment  "prévoir le pire" afin de vivre sereinement et d'autres n'aiment pas y penser.

Peux-t-on  changer ce titre afin de ne pas brusquer les âmes sensibles ?

NOTE : Depuis 10 ans environ, le bureau d'Etudes Deplasse n'a absolument plus rien à voir avec M. Philippe DEPLASSE dont je vous ai communiqué les coordonnées et à qui vous pouvez parler.

Je pense que votre système est identique à celui du square Meûs qu'il a géré pendant longtemps avec passion.

Ma 2ème référence est un ingénieur aussi retraité et très très très capable de vous aider mais à ma connaissance, je crois mais  je peux me tromper évidemment,  qu'il n'aurait pas eu précisemment cette expérience pendant sa carrière.

Je préfère que vous téléphoniez d'abord à M. Deplasse lui-même, avec votre syndic.

Si votre syndic est un professionnel, il se connaissent forcément.