Ah??

Dans toutes les copropriétés que je connais et où j'ai été commissaire aux comptes pendant parfois plus de 20 ans, les décomptes eau et chauffage individuels sont incorporés aux décomptes de charges du 4 ème trimestre, qui est envoyé dans le courant du 1er trimestre de l'année qui suit alors que l'AG se déroule en mai, juin ou septembre.

Prétendez-vous que tous les Syndics qui se sont succédés dans ces copropriétés ont tous agi dans l'illégalité???

La banque auprès de laquelle vous avez déposé votre garantie exigera surement que ce soit les mêmes personnes qui ont signé le blocage, qui signent maintenant la libération.

Qui avait signé le blocage? L'agence ou votre propriétaire?

Les lois sont faites pour protéger au maximum les locataires qui ont réussi à obtenir un bail de résidence principale de 9 ans.

Donc vous ne devez rien signer!

L'acheteur sera obligé de respecter votre contrat (si enregistré évidemment)!

Avant de signer le bail, vous n'aviez demandé aucune fiche de salaire ou preuve de revenus?

La commune où votre bien est situé et où, je suppose, ils étaient domiciliés, refuse de vous donner leur nouvelle adresse?

Je viens de recvoir un recommandé de la commune de Montigny-le-Tilleul où je loue une villa à titre de résidence secondaire à des Hollandais.

Pour éviter de payer la taxe, ils me demandent de prouver que le bien est habité!

Pour eux, il est abandonné car personne n'y est inscrit au registre de la population.

Je vais bien sur le prouver avec mon bail (PIM) mais est-ce que le jugement prononcé à l'encontre de la ville de Charleroi, s'applique aussi à Montigny-Le-Tilleul?

Jamais un Juge n'accepte que des locataires se fassent justice à eux-mêmes!

Le propriétaire sait que nous sommes sous locataire. Je ne l'ai jamais vu, je ne suis là que depuis février...

Vous diposez de son autorisation expresse ? (Document autorisant la sous-location en bonne et due forme)?

Oui bien sur, chaque participant (comme dans une AG annuelle de société) peut refuser de donner le quitus au Syndic (ou au Board).

Au prorata de ses quotités....

Si une majorité se dégage pour ne pas donner le quitus, c'est en général pour pouvoir démarrer un procès pour mauvaise gestion.

Si vous donner quitus au Syndic, vous le "blanchissez" en quelque sorte; comme vous "déchargez" le Syndic, c'est l'AG qui endosse toutes les responsabiltés liées à sa gestion passée.

Oui