Il ne peut pas.

Légalement, les baux de courtes durées (3 ans max) ne peuvent être résiliés. Maintenant, libre à vous d'accorder ce privilège à votre locataire.

Personnellement je l'autorise moyennant 3 mois de préavis et 3 mois d'indemnités.

Ok, merci.

Ben, la même chose qu'avec un locataire "normal".

L'interview : prout

La document par contre met en évidence une très grande différence entre la flandre et la wallonie.

La RC locative n'a pas à intervenir puisque le survenance du dégât est antérieure au contrat. On peut mentir mais il s'agit d'une fraude alors. Puis il y a la franchise aussi.
De plus, si le châssis est pourri, je ne vois pas trop en quoi ça va résoudre le problème.

Dans votre cas, je demanderais un conciliation auprès de la justice de Paix dans un premier temps, histoire de faire bouger les choses. Le proprio a l'obligation d'entretenir les menuiseries extérieure, donc si le bois a gonflé, cela peut lui être reproché. Le fait de recevoir un courrier de la Justice les fera peut-être bouger et c'est gratuit et facile.

edit : je vois sur un autre post que vous avez d'autres problèmes, ce qui renforce mon conseil sur la conciliation.

En voilà une autre qui a un problème avec FB (et un autre avec son conjoint)

Dans un autre post... 

Mon banquier m'a dit bien pire.. Et en plus, qu'ils ne prenaient en compte que 70% des revenus locatifs.
Hé oui, ils n'ont pas envie de se reprendre une grosse claque!

Pareil...