Comment se fait la répartition des conso ? Les chiffres ont ils été analysé ?

• Aucunes analyse des conso n'est faites.

• Aucune vérifications des compteurs individuel (après le compteur litigieux) n'a été faite

• La demande d'étalonnage de l'ancien compteur n'a pas été faite.

• Aucune détection  de robinet ouvert n'a été faites.

• Aucune détection de fuite n'a été faite

Empotage, fermer tous les robinet d'un appart,  relever le compteur, soutirer 10L ou 50L et voir si le compteur indique le bon incrément...

Il n'y a aucuns éléments pour étayer une réclamation

Cela sent le robinet des communs ouvert pendant une longue période....
Voir un compteur individuel défaillant mais cela reviendrait à consommer sur un appart 3*16-(16-1)=33 fois la normale moyenne.

Il y a trois aspects:

• privatif ou commun ?

• qui gère la réparation

• qui paye la réparation

Si le tuyau est après un compteur privatif, c'est privatif que ce soit vertical chez le voisin ou horizontal
Sur les sites des distributeurs il y a la définition précise des interfaces.
Si c'est commun entre un compteur commun à l'immeuble et des compteurs privatif (techem ou autre..) c'est commun mais dans ce cas l'installation est mal faite on monterait avec une colonne vers N compteur et pas monter N colonne chacune vers son compteur

Comme c'est un impétrant chez le voisin, je vois mal N-1 plombier vernir sonner bonjour je viens remplace un bout de la Nème colonne...
C'est des travaux privatifs à gérer par la copropriété. En aucuns cas un locataire est impliqué.

Soit c'est les lots impliqués par la cause, soit les assurances de l'immeuble (incendie/fuite) avec la franchise imputée aux lots fautifs

Au niveau de la corrosion je poserais la question sur le forum bricozone.be.
Si la pièce est humide et chaude il y aura de la condensation sur les tubes en cas de puisage. Ici c'est manifestement de l'intérieur vers l'extérieur, hors les raccord sont à priori en fonte galvanisée donc qui ne rouille pas. Eventuellement un couple galvanique du à des matériaux dissemblable, voir l'utilisation de tubes 'noir' non revétu.

Cela ne change rien, donc pour une équipot à 20€ il faut une AG? pour installer un purgeur une AG ?

Sauf erreur les deux tirets sont identiques cela doit être à l'unanimité....

Si le tuyau alimente un lot c est privatif même dans un autre lot. Mon père s est fait forcé  la porte de son garage pour réparation de fuite de la conduite de gaz de l'immeuble par un prédécesseur de sibelga. Un flic attendait mon père devant son garage.

On est dans quel ordre de grandeur au taux horaire???
Le prix total ne m'intéresse pas trop cela dépend du niveau de prestation...
Ce qui m'intéresse j'ai le prix mensuel, 2 prestations par semaine de combien de temps sont les prestations?

Merci

BG

Je suis étonné, le locataire a agit en bon père de famille, je ne vois pas en quoi le propriétaire doit donner son accord, éventuellement être informé.

Une bête intervention de l'ascensoriste est chez nous de ~130€

https://www.wolterskluwer.com/fr-be/expert-insights/tax-gas-and-electricity#:~:text=obligations%20et%20exceptions-,La%20TVA%20sur%20le%20gaz%2C%20l'%C3%A9lectricit%C3%A9%20et%20la%20chaleur,%C3%A0%206%20%25%20pour%20les%20particuliers&text=La%20TVA%20sur%20les%20fournitures,pour%20une%20consommation%20non%20professionnelle.

Donc le but est de transférer de l'électricité produite par la copro vers des utilisateurs  dans l'immeuble et vers la copropriété pour son propre usage, le plus simple est le partage d'énergie au sein du même immeuble. L'affiliation est volontaire et ne peut être obligatoire.  Il y a également les communautés d'énergie citoyenne et locale.

Les charges doivent être réelles et prouvées, ce qui ne me semble pas le cas si on valorise une économie.
Pourquoi pas dès lors taxer les occupants locataire et propriétaires sur les économies de chauffage réalisées PEB A à la place d'un PEB E, soit une économie de xxx-yyy kWh/m2/an qu'il faut payer à la copropriété.
La même chose avec une citerne d'eau de pluie..

Ne pas oublier que valoriser l'énergie produite en autoconsommation, va augmenter les dépenses des propriétaires, ils ont déjà payés pour les PV et maintenant ils doivent payer pour l'entretient (OK normal) et payer en plus pour l'utilisation/consommation de ce qu'ils ont acheté.