Comme dit par Rexou & Grmfff : vous pouvez demander un dédommagement mais pas l'imposer. Votre propriétaire peut vous le refuser mais pas vous en vouloir d'avoir demandé !

Passez lui un coup de fil si vous ne pouvez le voir, c'est mieux qu'un courrier ou un mail. ça vous permettra d'adapter votre discours en fonction de ses réponses.

Je crois que tout se résume suivant votre position :

En tant que propriétaire : je suis pour et le plus tôt possible
En tant que candidat locataire : je suis contre  (en tout cas, avant d'avoir un réel intérêt pour le bien)

A vous de voir comment vous sentez le locataire qui vous dit qu'il ne veut pas remplir la fiche avant d'avoir visité....

Toute l'exagération de panchito....  le propriétaire investi dans son bien pour le maintenir en l'état et pouvoir continuer à en tirer un rendement voir une plus-value potentielle....   chacun son rôle !

C'est le propriétaire qui devrait inviter le locataire dans un resto gastronomique pour remercier son locataire de subir de tels désagréments et payer un loyer pour un bien dont il ne peut pas jouir paisiblement !

PS : cela ne veut pas dire que je suis d'avis qu'il faut attaquer son proprio pour se faire indemniser !  c'est juste une réponse à l'exagération de panchito

Pas de problème pour des infos par téléphone et un premier filtre.
Mais certainement pas une fiche avec des questions précises du genre date de naissance, NN, employeur, rémunération, ...

Pourquoi toujours une loi qui va imposer des frais complémentaires  ?

Quand on visite un bien, on prends toutes les infos que l'on souhaites.... y compris le mesurer si c'est un critère important pour vous  !

ça me rends dingue de voir qu'il y a parfois des gens qui s'engagent plus vite pour acheter ou louer un appartement ou une maison qu'une voiture ou une robe....

Et jacq fait du jacq....  il s'obstine dans son truc et ne réponds pas à la question simple de la source....

D'autre part, je ne vois pas l'intérêt de commencer un fil de discussion avec deux tartines de texte indigestes simplement copiées de ce qui semble être un site d'un fournisseur....

Si c'est le locataire qui avait pris en charges les aménagements et qu'il remet tout à l'état d'origine, ils ont le droit de reprendre ce qu'ils ont payé...
Pas besoin d'une convention avec le bailleur pour cela !

Je ne crois pas qu'en matière commercial il y ai une obligation de fournir des biens avec clim et chauffage.
Donc, vous ne pouvez pas l'exiger du propriétaire si cela n'était pas demandé dés le départ !

Bizarre cette clause....
L'acheteur doit écrire dans les deux cas pour valider la vente : oui, j'ai mon PH ou non, je ne l'ai pas.
Sans cela, la vente peut-être annulée à tout moment par le vendeur en envoyant un recommandé....

Donc, dans votre cas :
1. Vous ne pouvez plus rien faire
2. Le vendeur a encore la possibilité d'annuler la vente suivant son bon vouloir à tout moment jusqu'au jour de la signature de l'acte
Même si la banque vous accorde le PH et que vous êtes disposé à acheter, le vendeur peut décider que, finalement, il ne vous vends plus...

Je vous le confirme... vous radotez     pardon : répêter

Et à quoi sert votre affirmation répétée dans ce fil  ?

La limite pour affecter la dépense au locataire est parfois très compliquée et très discutable dans une règle générale.
Le syndic établi la répartition loc/proprio en fonction de ce qu'il croit juste. Et, dans le doute, je suppose qu'il va privilégier l'imputation aux locataires.
Mais il ne faut pas oublier qu'il fait ce choix une fois pour tout l'immeuble, sans s'occuper de la spécificité de chaque contrat de bail.

Il appartient à chaque bailleur d'éventuellement corriger cette répartition en fonction de sa relation avec son locataire.

Il est plus facile pour le bailleur d'enlever une dépense de la colonne locataire que d'en ajouter une qui serait de son côté.... Cela justifie la prudence du syndic de choisir la colonne locataire dans le doute ou cas discutable.