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Google is your friend!
Vous y tappez "à louer Rue de l'Angle 7"
Et vous y trouvez des appartements à louer!
Proposé par: Bathim & Co
BD BRAND WHITLOCK 108 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
si tout était bisounours dans les copropriétés , l"IPI, ABSA, LOIS, ce forum n'auraient pas leurs raisons d'êtres.
Je me trompe?
Pour une fois non!
Beaucoup comme vous utilisent les forums comme murs de lamentation...car ils n'arrivent pas à se faire respecter des autres CP et/ou de leurs syndics qu'ils ont pourtant choisi et engagé...
Dans les copropriétés où j'ai des biens, nous avons la même nomenclature.
Elle apparaît dans tous les décomptes et donc forcément sur les sites Internet de toutes ces copropriétés.
Changer la couleur du site Internet de sa copropriété est sans aucun intérêt pour les pimonautes et relève en effet de pure trolling
Sans être expert, je peux vous donner mon avis : non, vous ne pouvez pas imposer une date précise à votre syndic (il n'est pas à votre disposition au premier claquement de doigt comme vous semblez souvent le croire), il doit la convoquer dans un délai de 30 jours après la réception de la demande recommandée.
Tout cela je le sais mieux que vous!! Je suis expert depuis plus de 40 ans dans ce domaine!
Mais pas en législation CORONA.
Je veux savoir c'est si le Syndic a le droit de convoquer dans les 30 jours de réception du recommandé, en fixant la date de l'AG par exemple en 2021 car il est en vacances en juillet-août et son agenda est plein jusqu'à la fin de l'année avec toutes les AG reportées pour cause Corona.
C'est quand même simple. Non?
La loi oblige le Syndic de mettre sa plaquette bien visible dans l'immeuble (souvent le hall d'entrée).
Mais vous ne savez pas contacter le bailleur?
Quand vous dites tapper dans le haut gamme c'est quel genre de biens
Des villas 4 façades remises à neuf
Évitez les gens négatifs, ils ont toujours un problème pour chaque solution.
Albert Einstein
Je suppose que tout le monde est d'accord car cela évite d'attendre 15 jours pour refixer une 2ème AG avec tous les coûts qui vont avec.
Certains Syndics facturent 650€ pour convoquer une 2ème AGE...(honoraires, location de salle, convocations etc...)
Maintenant la vraie question est de savoir pourquoi dans votre copropriété les CP se désintéressent à ce point de la gestion de leur bien alors que certains y ont probablement investi les économies de toute une vie de travail...
Quel est votre problème précisément?
Si vous détenez un lot à plusieurs (indivision), vous devez vous mettre d'accord pour savoir QUI va représenter l'indivision et transmettre ses coordonnées au Syndic. Il lui enverra les charges à payer et le convoquera aux AG.
J'ai des biens dans cette région mais moi je vise le haut de gamme donc je ne gère pas ce type de profil.
Comme a si bien dit Rexou, le spécialiste des locataires au CPAS c'est Grmff qui lui fait dans le social.
Si le syndic espère que le quorum ne soit pas atteint, il peut en effet, sauf si les statuts s'y opposent, convoquer une ag durant la période estivale. Il faut en effet le double quorum lors de la première ag.
Notre Acte de Base a été mis en conformité depuis longtemps et la quinzaine dans laquelle l'AG statutaire devait avoir lieu était la 1ère quizaine du mois de mai.
A cause du Corona, elle n'a pas été convoquée.
Nous ne voulons pas continuer plus longtemps avec le syndic imposé par le promoteur quand il était encore propriétaire majoritaire.
Nous avons demandé qu'elle se tienne le 1er juillet, soit le 1er jour où les réunions jusqu'à 50 personnes pouvaient se dérouler.
Nous sommes le 23 et l'AGE n'est toujours pas convoquée, mais le délai des 30 jours n'est pas encore écoulé.
C'est pourtant simple! Non?
vous êtes forcée de prouver que vous ne savez ni lire ni écrire et encore moins voir une image dans son entièreté?
et en plus vous vous amusez à citer en changeant le contenu de ce qu'on écrit, on appelle ça de la tricherie à petites gens.
Trop bon! C'est vous qui ne savez ni lire ni écrire!
Vous n'avez pas vu que j'ai exactement recopié vos mots!
Je vous les remets encore ici
Je me demande si on peut changer la couleur de notre site en ligne
Vous ne les reconnaissez pas?
Vous avez Alzheimer?
Cela ne va pas arranger votre cas....
Quel est le but recherché en ouvrant ce post ???
Comme tous les autres posts de La Galère, remplir tout l'espace de stockage de Monsieur Pim.
Elle a dit qu'elle exerçait un métier: vendeuse d'espace disques? De solutions de stockage dans le Cloud?
e me demande si on peut changer la couleur de notre site en ligne
Cela c'est tout à fait accessoire.
Le problème est que le gestionnaire de votre site Internet, ne vous a pas donné accès à toute les colonnes de votre grand livre!
Pauvre de vous!
Le jugement peut avoir lieu 2 ans plus tard.
J'ai connu un cas où le jugement est tombé 10 ans plus tard...
Et s'ils ne voulaient pas que l'AGE se tiennent pendant l'été, ils ne devaient pas envoyer leur demande maintenant !
Avant le 1er juillet, les réunions de plus de 20 personnes n'étaient pas autorisées! Où étiez-vous?
Donc nous avions fait en sorte que la fin des 30 jours tombe début juillet.
Pourquoi la précision "en juillet" ? il existe une disposition particulière pour les AG devant se tenir durant l'été ?
Max11, faut pas être un super expert que pour savoir que le mois de juillet est un mois de vacances et que dès lors bon nombre de CP's et surtout le Syndic est en congé!
Voilà vous avez la réponse à votre question d'une pertinence inouïe!
Je précise ma question.
Si le syndic a 30 jours pour fixer l'AG après en avoir reçu la demande de 20% des quotités par recommander mais qu'il n'a pas "envie" de l'organiser en juillet-août, peut-il la reporter aux calendes grecques? Il a forcément vu l'ordre du jour demandé et sais donc que le but de cet AG est de le virer....