Ha oui, la locataire exagère mais bon, pas agréable ces bestioles, je peux vous dire que dans trois acp nous n'en avons pas mais nous avons un passage préventif tout les 3 mois et c'est très bien et pas cher, CAFARAN, je n'ai pas les coordonnées mais je peux les retrouver si ça vous interresse.

Elle est décédée, certains diront "bon débarras" moi je m'étais habituée à notre tatie Danielle, seul bémol, j'hérite de son jeune chiot, ça m'arrangeait pas mais pas le choix, mon fils est déja occupé malgré que c'est dimanche, à faire des plans pour refaire l'appart de A à Z.
Dur dur ........

Dites vous! vous pensez que vous m'avez appris quoi que ce soit malgré les romans que vous écrivez, les liens etc.......???

vous fontionnez au pif! et votre pif? il vous aide pas à lire? j'en suis au prémice de ce tribunal, une première pour moi, vous permettez que j'avancce et que j'informe au fur et à mesure ou faut faire comme vous aimez en l'occurence vous aimez perdre votre temps avec des guignols, affabulateurs, menteurs, brodeurs! grand bien vous fasse! et question expérience, vous n'avez que les retards de loyers, rien d'autre! alors comme on dit à bruxelles "abakemake"!

Oui, nous lisons et comprenons la même chose:
  Article 1.<L 1985-09-23/33, art. 1, 002; En vigueur : 01-09-1988> Devant les juridictions civiles et commerciales de première instance, et les tribunaux du travail [2 qui exercent leur juridiction dans les arrondissements du Hainaut, de Liège, de Luxembourg, de Namur et du Brabant wallon]2,[1 ainsi que devant les tribunaux francophones de l'arrondissement de Bruxelles,]1 toute la procédure en matière contentieuse est faite en français.

  Art. 4.§ 1.".............  L'acte introductif d'instance est rédigé en français si le défendeur est domicilié dans (la région de langue française); en néerlandais, si le défendeur est domicilié dans (la région de langue néerlandaise); en français ou en néerlandais, au choix du demandeur,...."
-------------------
Entre temps j'ai engagé mon avocat habituel qui a demandé de rectifier les courriers en Français, chose faite.

Pour l'anecdote, mon avocat habituel a fait ses stages chez Me E.R. de Larcier.

à suivre

Propriété en volume, je lis, lis et lis encore puis je tombe sur un article de notre ami  Gilles Carnoy du 2 janvier 2019.

ce paragraphe est très interressant car ça se rapproche le plus de "mon" cas:

"À cette litanie d’arrêts, ajoutons celui du 13 septembre 2013 qui est atypique (R.C.J.B., 2014, p. 304 et la note de B. Périlleux).

La Cour décide qu’un droit immobilier de propriété, distinct de la propriété du sol, ne peut porter que sur des constructions, ouvrages et plantations, pas sur un volume d’air non construit.

Le droit doit avoir un substrat matériel sur quoi il s’exerce.

Dans l’espèce commentée, il y a bien une bâtisse, qui est dissociée du sol. La dissociation ne porte pas seulement sur un volume abstrait.

Bref, on peut être d’accord avec l’avocat général Werquin (même si son raisonnement me laisse un peu sur ma faim)."
Un lanterneau est un volume abstrait donc!!!! je vais préparer mon texte pour la discussion en brodant autour!
https://gillescarnoy.be/2019/01/02/prop … -principe/

aille ouille, elle est tombée , les pompiers ont du passer par la fenêtre pour la dégager, elle est à l'hosto depuis hier, selon son fils elle n'est pas prête de revenir habiter seule, elle me doit trois mois de loyers (je ne parle pas des charges).....on se voit mercredi lui et moi pour trouver un "arrangement" c'est à dire, il vide l'appart et moi je fais une croix sur les arriérés, et je pars à l'étranger bien sur! , mais dorénavant je ne m'occupe plus jamais des locataires, c'est la deuxième fois en ce qui me concerne, une à la louvière et celle ci à Schaarbeek, mais bon pour celle ci j'ai une excuse elle est vraiment hors d'âge, je l'ai acheté avec l'appart en 1998 et je pensais sincèrement que ça n'allait pas durer aussi longtemps avec dénouement pareil.
....à suivre

hééééééééé cocotte tu te mouches et tu te calmes! si tu sais pas t'exprimer j'en peux rien hein! t'a qu'à mieux poser tes questions ! vu?
je sors de cette publication qui ressemble à shrek!

J'aurais du préciser que ça ne répond qu'à la prescription "en cas d'erreur de techem", pour l'autre question "" en cas de remplacement d'un compteur d'eau défaillant, le syndic est'il averti par le prestataire, qui calcule la rectification éventuelle?" ben y a rien dans les conditions générales..
désolée.........