On ne parle pas de l'étranger.
En Belgique, un mandataire se présente muni d'une procuration à l'AG, ici, 6 lots... et, l'exigence du syndic est-elle légale  (ou correct ) et, quelle attitude une personne munie d'une procuration doit-elle avoir si le syndic conteste sa présence parce qu'il n'a pas reçu la procuration chez lui par courrier ? Il s'assied ou il part ?

C'est la 1ere année que cette exigence est faite, pour application en 2018 et l'immeuble date de 1978.

Rien dans les statuts

Et le garage acheté par un employé peut effectivement lui donné majorité absolue dans les cas où 50% + 1 quotité est suffisante.

0K pour les quotités, mais relisez aussi mon post. Il ne peut pas être majoritaire à une AG si tous les autres CP votent contre le point à l'ODJ et donc, il n'obtient pas la majorité. La majorité, c'est 50% des quotités +1.

Et, c'est quoi un copro. ultra majoritaire ? Combien de quotités ?

Oui, il y a de l'incohérence entre la date de fin du contrat du syndic et la date de l'AG. Donc, il tient une AG alors qu'il n'est plus syndic puisque plus de contrat.
Dans notre copropriété, l'AG doit être tenue dans la 1ère quinzaine d'octobre et le contrat du syndic va jusqu'au jour où a lieu l'AGO, à minuit.

Dison et Verviers, c'est pas pareil.
Je veux juste, en sortant un peu du sujet, dire que dans ma vie de délégué commercial et ayant roulé ma bosse partout en Wallonie et à Bruxelles que c'est à Verviers que j'ai rencontré les commerçants les plus charmants, les plus agréables, les plus aimables......ect.... Je mets ses habitants sur la 1ère marche du podium.
Je n'ai pas pu m'empêché cette incartade en souvenir à cette ville...que je n'ai plus vu depuis 8 ans.

Vous n'avez rien à contester puisque la clause est légale.

Vous êtes dans un cercle fermé et vous essayez de trouver une porte pour sortir mais il n'y a pas de porte.
Vous devez comprendre et admettre que vous devez payer jusqu'au 31 mars 2017

Ceux qui ne sont pas nés hier savent que la stabilité fiscale n'existe pas et n'existera jamais.

Retournez 50 ans en arrière et vous verrez que cela a changé tout le temps, au détriment du contribuable.

Pour diviser, vous devez obtenir l'accord des autres CP, 75 ou 80% des quotités (à vérifier dans la loi mais je crois que c'est 80%) lors de l'AG.
Idem pour la toiture.

Bizarre que les autres appartement soient vendus avant que les statuts ne soient rédigés. Les statuts doivent être présentés aux nouveaux acquéreurs en même temps que l'acte authentique.

Vous pouvez peut-être lui dire que vous allez mettre l'info sur face même si vous savez que vous ne le ferai pas. C'est juste mettre la pression.