Oui.
J'y ai eu à chaque fois recours, quand j'en ai eu besoin, et ça s'est parfaitement déroulé, sans aucune question de l'administration.
(expérience avec Ville de Liège, Visé, Grâce-Hollogne et Marche-en-Famenne).

OK pour le point général.

Mais je reste positivement surpris de cette consigne, si elle est réelle et établie.
Il faut bien avouer que c'est effectivement une sorte de vol, car le CPAS donne de l'argent en fonction des dépenses réelles d'une personne - et donc de son loyer. Et si après celui-ci ne paye pas...

Ou considérer (si c'est réel) que c'est une sous-location en cascade ?

Normalement oui.
J'imagine que Grmff fait ainsi par facilité personnelle.

Cela dit, si la période est longue ou que des travaux ont lieu, ça reporte tout de même une petite somme sur le prochain locataire - qui pourrait aussi ne pas apprécier la (petite) différence lors du relevé de compteur à son entrée.

Bien souvent, vous trouvez tout pour les commander directement sur les sites internet des villes concernées.

Je ne vois pas de soucis du fait que ça soit un autre expert. Qu'il soit à la retraite ou non, légitimé par l'ancien ou non, un expert est un professionnel.
Si le locataire refuse de signer l'ordre de mission, c'est son droit. Il se fera représenter alors par la personne qualifiée de son choix. Vous aurez votre propre expert.

Si le locataire refuse de signer l'état des lieux de sortie, ne soyez pas si intimidé !
- rendez le solde "incontestablement du" au locataire, et conserver ce que vous estimez juste.
- signalez au locataire que son action engendre un préjudice, car le logement devra resté intouché jusqu'au passage d'un expert pour arbitrer la chose. Ou éventuellement le juge de paix plus tard. Que ce délai sera mis à sa charge.
- faites contre signer l'état des lieux par un témoin le plus neutre possible. Ou mieux, faites venir un expert (à vos frais).
- et si le locataire conteste inutilement, allez récupérer les sommes en justice.

Edit : Francis plus rapide ;-)

D1791 : c'est grosso modo ce que demandent toutes les banques aujourd'hui, à quelques points près.

Je trouve le taux un peu plus élevé que normal aussi, et je doute tout de même que ça puisse inclure des investissements immobiliers.

Ca m'est arrivé. C'est assez compliqué, et rend les locataires craintifs. Prenez bien le temps de tout expliquer, en étant transparent.
Dites-leur en même temps vos intentions qui leurs sont bénéfiques (pas de modifications des baux, donc les garder dans les appartements, travaux éventuels prévus, ...)

Dans le cas de Liège, c'est juste l'inverse : impossible de payer à distance --> il faut payer en personne au greffe, sur place.
Puis attendre 2 semaines pour que le jugement leur revienne et qu'ils puissent envoyer l'expédition (éventuellement directement chez le huissier choisi).
Donc on perd quasi d'office encore 2 à 3 semaines pour faire signifier un jugement.

Et encore, c'est selon certains règlement communaux (pas tous), dont l'application est généralement contrôlée par les pompiers.
Donc même pas sûr qu'une norme claire existe bel et bien à ce sujet.