Dès que vous avez offre, la vente est réputée parfaite.
On n'arrête pas de le dire sur ce site mais c'est AVANT de faire offre qu'il faut tout contrôler et vérifier.
Rien ne vous empêchait de payer un expert-géomètre pour vous assurer de la superficie exacte AVANT de signer.

Après c'est trop tard...

Le syndic a le droit d'imputer cette facture au bailleur (donc lui-même dans ce cas-ci) et le bailleur la répercute sur son locataire.

Quelle légèreté!

Choisir sa résidence principale est le 2ème choix le plus important que l'on puisse faire après le choix de son conjoint.
Imaginez que vous signez un contrat de mariage et que 3 jours après vous voulez le déchirer en vous "excusant"?

On ne signe pas un tel contrat à la légère!

Un avocat gratuit? Vous n'avez que de revenus de remplacement? (et encore, les conditions sont tellement strictes pour y avoir accès que parfois même avec uniquement des revenus de remplacements, on n'y a pas droit...)

Pourtant c'est écrit noir sur banc dans votre contrat, juste avant votre signature. Vous ne l'avez pas lu?
C'est aussi imposé par la loi sur les baux de résidence principale. Vous ne la connaissez pas?

En effet, quelle élucubration!
Knessx ne sait probablement pas que l'agence prend le 1er loyer (en entier!) + TVA en guise de commission!

Vous voulez expliquer à votre avocat gratuit (?) les circonstances spécifiques.
Quelles-sont elles? Vous nous les avez cachées?
Pourquoi?

D'habitude un avocat débutant non spécialisé va vous coûter 150€ de l'heure + TVA.
L'agence vous demande juste sa commission (1 mois) mais le bailleur dans son extrême bonté renonce à tout dédommagement?
Vous en avez de la chance d vous en tirer ainsi à si peu de frais.
On parle ici d'un loyer de combien?

Une simple lettre d'avocat risque déjà de vous coûter quelques heures...à 150€ chacune...

Je ne sais pas s'il se doute des conséquences fiscales que cela va avoir pour lui.

Le loyer sur la partie professionnelle viendra s'ajouter à ses revenus.

Il risque de ne plus être votre ami ensuite...

Vous l'avez prévenu de l'impact que cela va avoir sur ses impôts?

Quel problème exact y voyez-vous en tant que locataire?
Je suppose qu vous saviez par ailleurs tout cela avant de signer votre bail avec ce propriétaire.

L'intérêt? Depuis toujours l'enregistrement n'a jamais servi qu'à une seule chose: donner un date certaine au bail et donc bétonner les droits du locataire vis à vis de tiers, donc en cas de vente.

D’ailleurs, auparavant cette "corvée" incombait au locataire puisque seul lui en profitait!

ICI

Pourquoi, il est facile de mettre des annonces sur les 2 grands sites immobiliers.
Vous n'avez pas le temps d'effectuer vous-mêmes les visites? Cela permet d'apprendre énormément de choses sur les candidats, avant de leur confier un bien à plusieurs centaines de milliers d'euros....

Je suppose qu’avant de faire offre, vous avez été à l'urbanisme pour vérifier que tout était en ordre et que le bien n'était pas dans une zone inondable?

Aucun soucis! J'ai souvent le cas d'expats rappelés dans leur pays et qui ne veulent pas non plus prester leur préavis.

Vous pouvez leur répondre qu'effectivement vous pouvez les dispenser de prester leur préavis et de les libérer de toutes leurs obligations légales et contractuelles au 31 juillet (dont la corvée des visites entre autres) à condition que vous receviez dans les tous prochains jours le parfait payement de 4 mois de loyers (1 pour l'indemnité de rupture et 3 pour les loyers d'août, septembre e octobre).