Dans ce genre de circonstance ne pourrait on pas demander la fiche de déclaration d'Impôt et l'impôt payé sur les revenus déclarés, et en plus  la fiche de salaire, sur combien de mois ou années en arrière tenant compte que l'impôt fiscal a payer est généralement envoyé au contribuable qu'a partir de  octobre novembre.

dans le cas d'un bail d'un an qui se termine un (14)15, dont le propriétaire a mis fi au bail 3 mois avant la date d'échéance, si je comprends bien le locataire  pourrait rester jusqu'au 30.
Ne risque t'on pas que le bail puisse être considéré  comme reconduit pour un an automatiquement si rien n'est spécifié sur ces 15 jours d'occupation supplémentaire dans le libellé du préavis.

Hier pour le même appartement je viens de faire un état des lieux d'entrée pour le nouveau locataire, par un expert différent que celui avec qui j'avais un litige,.

Cet état  des lieux a été fait a  l'aide d'une tablette digital, prise de photos point par point le tout directement enregistré dans un programme d'état  des lieux qui reprend le descriptif des pièces habitables + photos +  mention bon-moyen-mauvais
Cette visite a durée près de 3 heures mais en 5 minutes l'état des lieux en 55 pages m'a été remis, envoyé par mail, le rapport y était annexé avec 8 pages d'informations concernant les obligations du locataire et celle du propriétaire signé par les 2 parties ( signature digitalisée )

Version papier après payement des frais de l'expertise.
Mieux que cela ont ne peut pas faire et le locataire ne peut plus dire je ne savais pas. idem pour le propriétaire.

Je ne visais personne, mais tenant compte de votre réponse je constate que vous êtes partial mais étant le fondateur de ce forum et éditeur d'une charte de courtoise vous m'étonnez fortement  

Combien vous demande l'expert pour vérifier le lave vaisselle.
A combien s'élevé votre garantie ?
Ou se trouve le lave vaisselle actuellement
A t'il été remis a sa place comme d'écrit dans l'état des lieux d'entrée.
Es si compliquer d'appuyer sur le bouton démarrage et faire soit un rinçage ou bien un nettoyage a durée réduite.

Quel citation préférez vous:

vous êtes partial a mon égard !
ou bien
Vous manqué d'impartialité a mon égard

En quoi cette formulation est elle insultante?

Plus compliqué que je le pensais.
grosse dispute avec l'expert qui me représentait a la sortie, l'accord des dégâts locatif n'a pas été signé par les deux parties.
Voici un échange de courrier après la fuite de l'expert qui n'a pas continué sa mission.

Mail que l'expert m'adresse.
Monsieur
Après 10 années de travail dans l’immobilier, c’est la première fois que l’on me traite de la sorte.
Veuillez trouver-ci-jointe notre facture relative à l’état des lieux de sortie. Vous recevrez mon rapport dès réception du paiement.
Faites appel à un autre Expert pour les états des lieux à l’avenir.

Voici ma réponse par mail.

Madame, après recherche au près de la BCE il semblerait que vous n' êtes pas inscrite comme expert, mais que vous utilisez le n° d'enregistrement d'une autre entreprise qui ne vous est pas attribué a titre personnel.
A quel titre m'écrivez vous?
Votre message ne m'étonne pas, vous avez manqué de discrétion lors de l'état des lieux de sortie; généralement un état des lieux se fait en présence des deux parties et les conclusions et estimation se discute séparément avec chacune des parties séparément qui peuvent et ont le droit de vous soumettre leurs remarques.

Vous oubliez que j'étais votre client et que vous me représentiez dans cet état des lieux auquel vous avez incontestablement manqué de discrétions.

Vous me sembliez plus tôt être l'expert de la partie adverse que le nôtre, par courrier ordinaire vous recevrez mes doléances, car votre mission a été incomplète.

Aucun rapport  d'état  des lieux de sortie n'a été signé par les deux parties a la cause, j'attends copie de votre rapport détaillé des dégâts locatifs dont nous avions préparé un descriptif  que vous avez refusé que je puisse vous le soumettre.

Pour ces motifs je ne puis accepter votre facture comme je l'ai décris plus haut

Le présent mail en réponse au votre, vous est adressé sous toutes les réserves d'usage et de droit sans reconnaissances aucune a quelque titre que se soit
Bien a vous

Voici la remarque que j'ai émis lors de l'état des lieux : Madame vous êtes partial a mon égard car vous ne voulez pas tenir compte des remarque que j'avais
préparé et en plus vous refuser de visiter les lieux en ma présence, car vous êtes venue 15 minutes a l'avance au rendez -vous prévus a 14h , je n'ai donc pas pu assister a la conversation que vous avez u avec le locataire, vous n'étiez pas mandaté pour le représenter, celui-ci souhaitant ne pas participer au frais partagé de l'expertise..
Je ne comprends pas votre attitude….. je n'ai pas u le temps de continuer ma conversation celle-ci a remballer son dossier et c'est enfuie sans nous remettre son rapport d'expertise non signé pour a accord par les deux parties et a prétendus que je l'avais insulté en lui disant qu'elle était impartial a mon égard vu son attitude.
Mon problème n'est pas avec le locataire avec qui nous nous sommes mis d'accord sur les dégâts a près le départ de l'expert ,et nous  avons clôturé l'état des lieux a l'amiable. mais sans l'assistance de l'expert.
Le locataire a exécuté les quelques travaux complémentaire que je lui avait demandé afin que je puisse accepter les lieux.
Je réceptionne les clefs aujourd'hui et j'espère que l'appartement sera en parfait état.

Que feriez vous a ma place dans ce genre de situation.

 
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Avez vous reçu en retour la garantie de l'ancien propriétaire ?