Ben, votre voisine à raison et si ça fonctionnait avant, ça doit aussi fonctionner après.

petblower a écrit

Là, vous êtes dans le bon. Relisez 10 fois le post de Francis !!!!

Vous dites que le syndic, CP dans l'immeuble est en bon terme avec tout le monde.
Comment est-ce possible si la gestion est mauvaise ?

Si le syndic est si aimable, pourquoi ne lui dites vous pas, avec beaucoup de diplomatie, qu'il doit organiser une AG tous les ans et établir les comptes de la copropriété......puisque c'est une obligation légale.

Personnellement, je ne vois pas la raison technique d'avoir pris cette décision en AG.
Les fenêtres des caves donnent sur la rue et leur esthétique actuelle dévisage la façade ?

Et la décision a été prise à la majorité des 3/4 ?

Et les nouvelles fenêtres seraient différentes des anciennes ou est-ce un remplacement à l'identique ?

Une salle de bain, ça doit être aéré 10 minutes, tous les jours, sinon, c'est tache noire ect...mais comment leur faire comprendre car s'ils vous ont appelé c'est qu'ils n'ont même pas pensé qu'ils étaient responsables donc, ils sont "limites" au niveau du raisonnement.

Et votre proprio., où sont ses textes légaux pour vous obliger à installer une cuisinière électrique à vos frais ? Demandez-lui.

pomdapi a écrit

Et c'est écrit dans l'acte ou ailleurs. Dans ce cas, adressez-vous à celui qui vous a vendu l'appartement. Si ce n'est écrit nulle part, c'est à vous à participer.

J'en reviens aux amendes pour non paiement. Les appliquer,c'était la 1ère chose à faire.

Et les autres CP ne participent pas aux frais de remplacement de la porte d'entrée ?
S'il a été voté le remplacement de la porte avant l'arrivée des nouveaux acquéreurs, les nouveaux doivent aussi participer aux frais de la porte. En tout été de cause, arrivé avant ou après, tous doivent payer la porte.

Avant d'aller en justice, avez-vous appliqué les amendes pour retard de paiement, prévue dans l'acte de base ou votée en AG. En général, ça fait réagir les récalcitrants même s'ils se rebiffent souvent en premier.
Si vous leur montrez votre détermination à les faire payer par tous les moyens, ils devraient réfléchir.

Manque d'action de la part du CP ???? et qu'a fait le syndic pour l'obliger à l'action.

Le syndic a-t-il envoyé un ou des recommandés au CP pour l'obligé à demander à son locataire de cesser ses perturbations ?