La réponse à votre question est très claire.

La toute grande majorité des baux précisent que les preneurs sont obligés de manière solidaires et indivisibles.

Donc si votre ami s'en va, libre à lui.

Par contre vous, si vous voulez rester, vous devez assumer TOUTES les obligations du bail seule.

Vous demandiez quels sont vos droits?

Simple aussi vous avez le droit de continuer à y habiter seule.

Quelles sont vos obligations?

Assumer seule toutes les obligations prévues au bail. Donc entre autres, payer l'intégralité du loyer.

Vous avez droit à une indemnité compensatoire pour tout remettre en pristin état si le locataire ne vous rend pas votre bien dans au moins l'état qu'il avait quand vous le lui avez donné.

Cela ce n'est pas votre problème.

Un locataire est censé monitorer ses compteurs.

Les 4000m³ c'est sur quelle période?

Donc les 4000m³ auraient été bel et bien consommés puisqu'il s'agit d'une fuite d'après vous.

4000m³ c'est un peu plus grand que le volume d'une piscine olympique!

Donc une telle fuite, cela fait des dégâts! L'eau est partie où? L'appartement est à quel étage?

La surconsommation provient de quoi exactement? Qui a relevé le compteur de passage? Quand? Le locataire était présent? Il a signé le relevé?

Pourriez-vous préciser ce qui vous est arrivé?

Vous avez dépensé 180€ par partie et vous n'avez eu droit à aucune indemnité compensatoire (0 €) pour les dégâts que vous mentionnez parce que l'expert que vous avez choisi a considéré que tout cela était de l'usure locative normale?
C'est bien cela?

Tout dépend aussi des clauses contractuelles qu'à cette société vis-à-vis de la copropriété!

Le contrat peut-il être résilié n'importe quand? Ou seulement à la date anniversaire du contrat?
Il y a-t'il un préavis?
Des indemnités à payer pour une rupture sur le champ?

Quel type de bail avez-vous signé? 2ème résidence?

C'est aux assureurs à indemniser (celle de la copropriété et celle de votre locataire).

Et le devis que vous avez vu, proposait quoi pour y remédier?