Un jour, j'ai visité un immeuble où il y avait plus de locataires que de locations. Le rendement était bon mais la gestion devait être pas mal non plus... 

Les conditions suspensives, c'est surtout dans le compromis qu'elles doivent se trouver. Donc no panic à ce stade.
Si l'agence est agréée IPI, je ne pense pas que cela soit un problème de leur verser l'acompte. Maintenant, vous pouvez demander à ce que cela soit versé à votre notaire. En tout cas, je vous conseille de lui faire lire le projet, ça ne vous coûtera pas plus cher.

Effectivement, je demanderais le remplacement de la prise + le rbt de la facture. Cette visite était à l'initiative de qui?

Peu vous importe, ce n'est pas vous qui payez l'agence...

Et pour ce qui est de l'ombudsman

Je ne connais pas votre origine mais si vous expliquez votre sinistre comme ça à votre assurance, je comprends qu'il puisse y avoir des soucis de compréhension. Le mieux, demandez leur un RDV et allez les voir mais dans ce cas-ci , c'est bien votre responsabilité civile locative qui doit intervenir. S'il n'y a pas de RDV possible (compagnie qui bosse en direct), faites vous aider par quelqu'un qui écrira correctement le français et envoyez la déclaration par fax ou courrier.

Ben oui mais depuis août 2010, vous avez probablement trouvé ailleurs. A  quoi ça vous avancerait? Passez à autre chose...

Le problème des membres super-assidus de ce forum est que quand ils ont une question, il n'y a malheureusement pas grand monde qui puisse répondre...

Je n'avais pas vu ce fil.

Effectivement, je suis même surpris de la valeur que peuvent accorder les banques à l'expertise.