Juridiquement parlant votre seul interlocuteur c'est votre bailleur.

Avez-vous reçu un recommandé de votre bailleur pour vous signifier la résiliation du bail, le préavis et le paiement des indemnités ainsi que la date à laquelle le payement allait être effectué?

Les paroles n'ont absolument aucune valeur....

Comme votre bail est enregistré, vos droits sont dès lors bétonnés. L'acquéreur a l'obligation légale de respecter vos droits.

Donc c'est effectivement à lui de résilier votre bail s'il souhaite occuper le bien personnellement.

Donc tant que l'acte authentique d'achat n'a pas eu lieu, personne ne peut vous embêter de la sorte: ni l'acquéreur potentiel, ni le propriéraire actuel, et encore moins l'agence.

Sauf pour les visites évidemment....

Mais mon brave monsieur, ces déductions ont été supprimées! Les caisses de l'Etat sont vides...

Parfait.

Donc son préavis commence le 1er août et se terminera le 31 octobre. Comme depuis janvier 2012, les 3 premières années ne sont pas révolues, il vous doit un mois d'indemnité de rupture.

S'il veut partir tout de suite, il lui suffit de vous payer 4 mois de loyer (s'il a déjà payé son mois de juillet).

C'est du grand n'importe quoi! Vous prétendez que votre Syndic a lancé un procédure judiciaire contre lui-même pour demander au juge d'être remplacé par un Syndic judiciaire?

C'est tout à fait impossible!

Si le quorum de votre AGO n'est pas atteint, le Syndic devait reconvoquer une AGE qui elle se tient d'office qu'elle que soit le quorum. Où est le problème?

Dans votre copropriété personne ne connait les lois? Il y a combien de lots?

Oui, à vos frais.

Qui a demandé la nomination d'un syndic judiciaire?

Un copropriétaire?

Pourquoi ne pas avoir démissionné votre Syndic et en choisr un nouveau?

Cela pouvait être beaucoup moins coûteux qu'une procédure judiciaire menant à ce qu'un Syndic judicaire soit nommé!

Pouvez-vous afficher le certificat en question (via la fonction image)?

La loi oblige le vendeur à fournir un certificat concernant l'installation éléctrique. Mais cela veut rarement dire que l'installation est 100% conforme aux normes en vigeur actuellement.

La loi laisse 18 mois à l'acheteur pour mettre son installation aux normes.

Ce qui effectivement peut représenter un budget considérable puisqu'il faut parfois ouvrir les murs, les sols, les plafonds et dès lors refaire tous les décors, carrelages, parquets etc...

Evidemment!

Il y a des copropriétés qui n'ont pas de fonds de réserve!

Dans ce cas là, le Sybndic doit lancer des appels de fonds dès que la décision de faire des travaux a été prise!

Regarder le PV de l'AG, on y parle certainement de la manière dont les travaux vont être financés. Surtout si le fonds de réserve n'existe pas ou est trop faible.

Non vous ne pouvez pas vous y opposer, et en plus cela ne vous regarde absolument pas (protection de la vie privée).

C'est justement pour ce type de raison que la plupart des actes de base interdisent la vente ou même la location d'un garage à une personne ne possédant / louant pas un appartement dans la même copropriété.