Il y a quoiqu'il arrive un délai d'un mois laissé au repreneur pour conclure un nouveau contrat de fourniture.
Ensuite seulement, le GRD peut entamer des démarches de fermeture.

Personnellement, je remplis tjs ces documents de transfert avec les locataires, je les conserve et leur scan une copie à chacun.
Ainsi, j'ai l'assurance que tout est fait au bon moment.

PS: mon avis était passé inaperçu ? Comment !? 

C'est une validation pratico-technique, mais pas normée telle quelle.

Les fusibles ne tiennent pas compte d'une coupure thermique, mais des disjoncteurs (type C) bien. En conséquence, s'il y a surchauffe sur le câblage, un disjoncteur devrait "sauter", là où un fusible ne repérera que la surtension.

Cela dit, je trouve tout de même que c'est un jeu dangereux. Les multiprises doivent être utilisées très précautionneusement et avec partimonie.
Malheureusement, on les rencontre plus souvent en série, sur le même circuit électrique... et ça : pas bon.

Si vous y habitez effectivement (6 mois sur l'année, de mémoire), vous devez en effet déclarer cette maison comme votre domicile.
Ce n'est pas un choix.

Par ailleurs, si votre bail n'est pas clairement repris comme "résidence secondaire", vous y élisez domicile officiellement. C'est parfois repris très explicitement dans les baux de résidence principale, d'ailleurs.

Les taxes liées à l'utilisation (poubelle, eaux usées, etc.) sont évidemment à charge de l'usager, sauf si votre bail indique le contraire.
La taxe de résidence secondaire a du être payée par le propriétaire, vu votre oubli de vous domicilier. Si cela était bien obligatoire (en fonction du type du bail donc), il est normal que cette amende/taxe soit portée à votre charge, vu qu'elle existe pour compenser les services communaux offerts aux habitants.

Je ne me suis pas retenu. Il me semble avoir été le premier à mentionner les fascicules synthétisés de Vinçotte et autres, si l'envie et la connaissance du sujet touchaient Jeremy.

Je ne vois par contre pas l'intérêt pour lui que je mette en avant mes propres réalisations ou mes propres compétences.
Chaque installation et situation est différente, et ça reste un domaine qu'il faut prendre avec précaution. J'ai rarement visiter des maisons avec des installations proprement réalisées - quand bien même leur propriétaire bricoleur en était fier.

Si Jeremy venait à poser des questions plus techniques, ça serait avec plaisir, mais on n'en est pas là.

J'ai bcp de mal à comprendre votre situation et souhaits.
D'un côté, vous disiez vouloir accepter la demande de votre locataire de diminuer le montant du pour les meubles - sans raison apparente. Et ici, vous voulez l'indexer !??

1) Si vous n'avez pas de prolongation explicitement reconduite pour une courte durée à l'échéance dans le bail, c'est exact.
2a) Oui, vous devez faire un avenant au bail. Celui-ci devrait, je suppose, être enregistré en complément du bail en cours. Mais je ne connais pas cette procédure ( ). Est-ce vraiment utile ? J'en doute, mais il faut vérifier l'impact fiscal éventuel, si ce document est partagé avec votre contrôleur...
2b) Dès l'instant où cette partie est taxée indépendamment et différemment, vous avez tout intérêt à vous prémunir. L'essentiel reste l'avenant avec votre locataire, qui fera foi quoiqu'il arrive. Le reste, voir point 2a

Cela étant, vous n'avez évidemment aucune obligation de diminuer le loyer relatif aux meubles. Je serais étonné qu'ils soient amortis après 1 an et demi.

Le truc "sympa", c'est de dégonfler les pneus.
Pas de vandalisme, car rien n'est cassé, mais le propriétaire aura bien du mal à tenir son planning ensuite.

J'ai aussi entendu le "truc" de dévisser les plaques, et les amener au commissariat. Ca fait réagir...

Encore faut-il le vouloir.

Et pourtant, je me rappelle bien un des derniers jugements rendu en la matière (un propriétaire condamné pour avoir exiger un CDI et min 2000 € net de revenus du travail).
Celui-ci, et les articles l'entourant, mentionnaient bien l'obligation de prendre en compte TOUS les revenus, et y citaient explicitement les allocations familiales.

Si je partage votre avis sur le fond, et que lorsque je choisis un locataire, je regarde plus en détail ses revenus, il m'apparait que la législation anti-discrimination traite tout de même ce sujet.

Dans le modèle, un point me semble illogique :
Si le locataire doit conserver les compteurs sous contrat à son nom, le temps du préavis (ce qui est logique) ; pourquoi effectuer un relevé des index anticipatif dans ce cas ?

D'autant que ce relevé doit être aussi apposer sur les documents prévus par les GRD par la suite.
Il me semble que cela peut soulever facilement une contestation d'index - qui auront bougé, surtout en hiver - par la suite.