Luc
On n'est pas dans le cadre d'un renouvellement tacite ou pas de contrat de syndic mais un syndic ne peut abandonner sa gestion de l'immeuble comme cela, du jour au lendemain, parceque les 3 années sont écoulées .
S'il le fait, sa responsabilité serait engagée !

Un syndic peut rester en place pour des tas de raisons indépendantes ou non de sa volonté, ou même de la volonté des CP.

Ceci n'est évidemment pas la réponse au problème initial pour lequel je conseille fortement de réagir rapidement pour désigner un syndic.  Les 4 solutions de Luc sont à examiner suivant les décisions des CP.

Je parle d'obligation légale de l'ACP vis-à-vis d'un locataire et nullement d'extrémisme linguistique.

@ Luc, si je vous suis, il faut traduire le ROI dans toutes les langues des locataires et de leurs visiteurs !

Luc, vous mélangez tout et détournez le sujet.
Votre intervention ici n'explique rien et complique tout !

Visitez le bien incognito, posez les questions à l'agence et vous apurez aussi les réponses à vos interrogations !
Cela m'arrive de procéder de la sorte et c'est instructif et amusant lorsqu'on met le nez du gars dans son c...

140.000€ même à Charleroi , c'est pas cher !

Même avis que Grmff !

L'évolution des loyers n'est pas homogène, comme pour les valeurs de vente.
A Bruxelles, les hauts loyers ont beaucoup moins augmenté que les bas loyers.
En 15 ans les bas loyers, en tout cas certains, ont augmenté de 100% et même plus, sans transformation notable des biens loués.

Par contre, je connais un appartement de haut standing à Woluwe saint Pierre dont le loyer a baissé par rapport à celui d'il y a 10 ans.

S'il ne veut pas rembourser la facture, allez en justice de paix.  C'est pas onéreux si on y va soi même.  Ce qui est possible pour un problème simple comme le votre.
Vous avez, selon moi, 80%de chance d'obtenir satisfaction.
Et en plus, cela lui donnera un bon signal !

Une fois de plus, on fait l'impasse sur l'ensemble de la taxation de l'immobilier: frais de mutations, précompte immobilier, augmentation du revenu imposable par l'ajout du RC indexé, etc.
Point positif, même le PS n'imagine pas la taxation des loyers sans déductions des frais réels ce qui ne peut se faire sans contrôle et donc avec augmentation du nombre d'agent du fisc ! ce que le budget ne permet pas.

Ce qui m'inquiète plus, c'est le souhait d'un encadrement des loyers !

Bon, on voit directement pour qui voter !

La solution la plus simple, c'est un crédit-pont auprès de votre banque !
Pour qq semaines cela ne devrait pas trop coûter !