Je pense que vous voulez dire ceci : x est locataire et sa mère se porte caution pour lui en cas de défaillance. X signe le bail et sa mère signe un avenant distinct qui l'engage solidairement.
La déclaration de revenus, je ne vois pas trop ce qu'elle vient faire là dedans si ce n'est vous rassurer quand à la possibilité de paiement du loyer. Un procuration, c'est autre chose encore.

Si vous connaissez le nom du courtier/agent, demandez lui une copie. Ou directement à la compagnie mais ce n'est pas garanti...

J'ai bien accès et tout et tout et l'immeuble est à usage commercial. En fait j'ai retrouvé dans les archives d'une SPRL que j'ai racheté et qui exerce la même activité, un document émanant de la commune et qui autorisait l'exploitation. L'ancien gérant avait demandé l'autorisation, je me demandais pourquoi.
Un excès de zèle sans doute...

En d'autres termes, vous n'avez trop rien d'autre à faire que signer ce jour là...

Heuuu vous êtres sérieux? 

Vous avez gardé tout ça un an??

Oui mais au moins, elle ne sera plus la seule en cause... Vous pourriez peut-être aller voir le service social de la commune.

D'après ce que je comprends, la locataire a remis un contre renon pour partir plus tôt... Vous avez signé un bail à quelle date?

PuisqueMr ne peut payer le loyer seul et que Mme ne veut pas faire face à ses engagements, résiliation à leur tort pour défaut de paiement, soit à l'amiable, soit devant la justice de paix. Il faut convoquer Mme également et ne pas traîner sinon la garantie locative sera fondue.

Perso, je rentre un dossier (complet svp) auprès de 3 banques en leur demandant directement leur meilleure offre ainsi que tous les frais liés au crédit (dossier, etc..).
Après, y'a plus qu'à comparer. Evidemment, on est parfois amené à changer de banque