2 hypothèques pour un seul prêt ???? A moins que le bien acheté soit exceptionnel pour un prêt maximal supérieur à la valeur de ce bien,  le banquier qui demande cela n'a vraiment pas confiance dans son client et ses capacités de remboursement ou il profite honteusement de la naïveté de son client !  Très loin d'un tapis rouge déroulé !

Éventuellement, le 1er bien acheté pourrait être utilisé comme hypothèque pour laisser le 2è libre d'hypothèque (si on envisage de le revendre par exemple)  ou acheter un bien à l'étranger avec un prêt en Belgique

Est-ce que dans le cadre de votre activité complémentaire vous allez déduire une partie de votre habitation ?
Si oui, quel est votre régime TVA : ordinaire, franchise, mixte

La première question à poser et qui peut tout déterminer : êtes-vous entrepreneur indépendant ou dirigeant d'une telle entreprise ?
Si c'est le cas, la TVA sur la main d'oeuvre sera dûe, même si c'est la vôtre

Merci à l'auteur qui donne une explication claire et précise de la différence d'imposition entre les deux cas. Et qui rappelle du coup que, oui en Belgique aussi, on paie de l'impôt sur les biens qu'un propriétaire met en location à des particuliers !

Je trouve la conclusion un peu rapide et simplifiée.
Au final, dans sa démonstration, la différence est de 1.000 € d'impôt en plus pour un loyer pro de 12.000 €.

Dans la pratique, le loyer pro sera toujours plus élevé qu'un loyer privé pour le même bien (et tout autre points équivalents).

Les 1.000 € de supplément pour un loyer de 12.000 € devrait donc être facilement comblé en augmentant le loyer qu'on aurait demandé à un privé.
Ne pas oublier que le locataire va déduire le loyer, les charges, les assurances, les taxes, les travaux,... de sa base imposable. Il va donc, au minimum, économiser 20% de l'ensemble des coûts (plus que le loyer...) supporté pour le bien pris en location. Demander une augmentation du loyer de 15 à 20% du loyer semble donc un minimum à obtenir par rapport au loyer privé.
Les 1.000 € d'écarts seront donc largement compensés.

Encore un égoïste venu profiter du forum et qui supprime son message pour que d'autres ne puissent pas en profiter  !

Je trouve qu'il devrait être impossible de supprimer le post initial....
Très désagréable

En fait, c'est un peu ce que font déjà les propriétaires qui louent à des AIS pour que l'AIS sous-louent à des occupants...

Pourquoi cela ne pourrait pas être transposer dans le privé ?  mais avec un objectif de gains bien sûr...

Si chacun est conscient de la portée des actes et que les actes sont bien établis avec les droits, devoirs et obligations de chacun par rapport au cadre légal ?

Evidemment  !  Comment, VOUS, n'êtes pas au courant de cela  ??? incroyable !

Louer un parking est une activité soumise au Code TVA ordinaire comme toutes les activités du champ de la TVA.

Pour votre info, il est question de faire passer ce montant jusqu'à 80.000 €....
Projet venu de l'Europe un peu mis au placard avec le covid mais qui va certainement revenir sur la table

Sauf erreur, Techem peut vous fournir le relevé pratiquement jour par jour de ce répartiteur depuis son installation.
Demandez leur déjà ce document pour voir comment se répartissent les unités consommées dans le temps.
Attention qu'il ne faut pas comparer les 11000 unités électroniques avec les 50 du liquide, les échelles ne sont pas les mêmes.
Un contrôle plus intéressant serait le poucentage d'unités de l'appartement par rapport à la totalité de l'immeuble
==>  11000 sur un total de 55000 pour l'acp, c'est la même chose que 50 pour un total de 250 dans l'ancienne échelle...

Proposition écrite ?  c'est une nécessité, surtout si vous ne voulez pas l'accepter comme fin de l'affaire !
Si elle indique que c'est pour "solde de tous comptes", il ne faut pas accepter mais demander une nouvelle offre indiquant qu'il s'agit d'un montant provisionnel.
Je vous déconseille de simplement corriger en barrant sur l'offre reçue.
Votre correction ne voudra pas dire que c'est accepté par l'autre partie...

Est-ce qu'une AG d'une Association de copropriétaires   ne serait pas une activité n'impliquant pas de contacts physiques dans un contexte organisé par une association ?
Ce qui permettrait une AG avec 20 personnes présentes (syndic inclus) jusqu'au 30 juin et 50 personnes à partir du 01.07...