Lui voulait s'acheter un appartement neuf à Bruxelles.

Avec une capacité d'emprunt de 150.000€, soit un prix d'achat maximum de 130.000€, il est impossible de trouver un appartement neuf dans toute la région de Bruxelles-Capitale. Même pas un studio...

C'est aussi comme cela que tout a commencé pour moi, en 1987.

Pourquoi vouloir griller les étapes de la vie? Rêver et tirer des plans sur la comète, c'est une chose. Etre pragmatique et avoir les 2 pieds sur terre, en est une autre...

Demandez à Grmff, mais à Charleroi, vous pouvez peut-être trouver des immeubles de rapport à rénover pour moins de 130.000€....

Ne jamais faire offre sans connaître sa capacité d'emprunt maximum!

Ah oui alors, c'est vraiment hyper vieux jeu!

Depuis 1987, j'ai tout fait seule et ai pris mon emprunt hypothécaire sur ma seule tête.

Mais je reconnais que mon diplôme a fait pencher très fort la balance du banquier....et cela jouera également en faveur de Pulsar!

Quel est le sens de votre question intrusive?

Avec expert ou sans?

Les (vrais) experts demandent de signer un mandat avant de procéder à l'expertise. Madame peut lui donner mandat par mail. Ils ont les formulaires appropriés.

C'est la 1ère fois que vous mettez un bien en location?

Tout cela, ce n'est pas votre problème!

Votre problème c'est que votre loyer de septembre soit payé dans 5 jours!

Par Monsieur, Par Madame, on s'en moque!

Ils ont dépensé les sous de leur loyer de septembre, à eux de se débrouiller.

Vous DEVEZ être parfaitement intraitable à ce sujet.

Bonjour Pulsar et bienvenue sur ce forum.
C'est avec plaisir que j’accueille un confrère, étant moi-même Ingénieur Civil!
La 1ère bonne nouvelle (confirmée par la Fabi) c'est qu'en général, le salaire d'un ingénieur civil double dans les 10 premières années. C'était déjà le cas de mon temps. Ensuite il continue d'augmenter surtout si vous changez quelques fois d'employeur pour grimper plus vite dans la hiérarchie...

J'ai fait mon 1er investissement immobilier en 1987 en achetant un petit appartement 2 chambres (+garage et cave) sur plan à Woluwe-Saint-Pierre. C'est la seule et unique fois où j'ai du contracter un prêt hypothécaire!
Comme on travaille à deux et beaucoup, j'ai su mettre au fil des ans énormément d'argent de côté que j'ai pu démultiplier grâce à mes investissements dans des actions individuelles et fonds d'actions de qualités.
Chaque fois que j'atteignais un certain seuil, j'écrémais et sécurisais une partie de mes gains en les plaçant dans l'achat d'un autre bien immobilier sur plan. Du neuf, pour avoir le moins de soucis possible avec des locataires de qualités.
Ensuite la villa 4 façades est devenu une réalité, non seulement pour moi mes aussi pour mes locataires puisque j'en ai 2 en location actuellement.Mais pas dans le Brabant Wallon (une dans le Hainaut et l'autre dans le Namurois).
Mon dernier achat est un appartement 1 ch neuf dans un tout nouvel écoquartier à Jambes. Car pour moi c'était le placement le plus rentable dans du neuf.
Achat 153.000€ + cave et garage loué actuellement à 740€/mois hors charges

Pauvre Max11 qui ne comprend décidément rien à rien. Et n'a décidément aucune expérience avec des biens en copropriété...

Lisez la question

La réponse est:

Comme rien de spécifique n'est stipulé dans l'Acte de Base, @Clovis doit participer à toutes les charges communes au prorata de ses quotités.