Voilà Lucienne qui tombe comme un cheveu dans la soupe, puisqu'elle n'était JAMAIS intervenue dans ce très ancien fil de discussion et se permet de poser des conclusions sur une remarque retirée de son contexte.

Du grand n'importe quoi...

Et d'abord ma remarque s'adressait à une femme qui semblait ne rien comprendre. Mme MAX11 si je me souviens bien....

Donc pourquoi Lucienne intervient-elle maintenant à ce sujet, mystère et boule de gomme....

La réponse à votre question se trouve dans votre acte de base.

Mes activités professionnelles m'occupent de 6h du matin à 20h. Donc je n'achète que du neuf pour avoir le moins d'ennuis possible.

Touchons du bois, je n'ai eu aucun changement de locataires dans aucun de mes biens depuis plus de 4 ans. Et le dernier bien neuf que j'ai acheté est toujours occupé par le 1er locataire...

Le site Internet de l'ACP?

Tout à fait.

De toute façon, elle ne s'est plus montrée depuis le 18 août....

A quoi bon perdre son temps?

Ah bon? Il faut faire des cadeaux à des locataires qui respectent les lois et leurs obligations contractuelles?

Enfin pas toutes puisqu'il devait vous rendre votre bien dans un état au moins égal à celui décrit dans le rapport d'ELE ...

En fait, j'ai vérifié, et un nouveau projet "Tour et Taxis" est sur 1000 Bruxelles (et non Molenbeek).

C'est la Résidence Dayton. C'est ce projet-là que vous visez?

Voilà une bonne idée!

Un investissement dans un projet immobilier neuf, vous permet effectivement de continuer à vous consacrer à votre profession ou d'autres activités lucratives qui vous passionnent.

Le quartier du canal offre de nombreux projets tous plus beaux les uns que les autres. Je les ai aussi étudiés.

Mais c'est un peu un quitte ou double, car comme vous dites, c'est un quartier "en devenir". Mais va-t'il devenir le quartier à la mode ?

Je trouve personnellement que les transports en communs "efficaces" y sont encore trop peu nombreux.

D'autre part c'est à Molenbeek.

Quant aux 2 chambres, j'estime que des appartements 1 chambre ont un meilleur rendement pour un même taux de stabilité des locataires.

J'évite les studios à tout prix (taux de rotation trop élevé)

1. Ce bail DOIT être enregistré
2. Vous devez le déclarer (dans votre déclaration d'impôts) comme location professionnelle
3. Si la location de ce garage n'est pas rattachée à la location d'un appartement, vous devez être assujetti à la TVA

Quel dommage que vous ne soyez pas venue depuis le début de vos problèmes sur PIM, on aurait pu vous aider et éviter une situation aussi extrême...car maintenant, si j'ai bien compris, vous êtes à la porte de chez vous? Vous avez retrouvé un nouveau logement?

Mais où sont tous vos meubles et toutes vos affaires?

La police ne vous sera d'aucun secours, seul le juge de paix est compétent.
La justice de paix ne se base que sur des documents écrits. Vous aviez bien envoyé votre renom par écrit?

Vous avez un document signé pour l'accord que vous dites avoir passé avec elle?

Quel est cet accord? Que vous ne deviez pas payer le mois d'août, dernier mois de votre loyer, si vous lui retrouviez un nouveau locataire?
Pouvez-vous reproduire cet accord?

Notez que le propriétaire reste toujours libre d'accepter ou pas le candidat que vous lui proposez. Votre propriétaire avait donc parfaitement le droit d'en choisir un autre si le vôtre n'était pas solvable, ou présentait des garanties et références moins bonnes que les vôtres. En fait quelle qu'en soit la raison, le choix final est évidemment fait par le propriétaire.

Mais évidemment, elle n'avait pas le droit d'entrer chez vous et encore moins de changer les serrures. En principe, car tout dépend de l'accord signé avec elle.

Si vous ne connaissez pas les lois, mieux vaut prendre un avocat pour introduire une requête en justice de paix.