Oui oui j'vais compris. Je me demandais juste ce que venais faire la responsabilité civile là-dedans... On parle de RC locative mais d'assurance incendie.

question supplémentaire : l'artisan qui avait établi le devis était il présent lors de l'expertise??

Vous avez de la chance!
C'est à voir avec votre banque... Mais je pense que cela ne devrait pas poser trop de problèmes.

Heuu pourquoi? Il y a quelque chose qui doit m'échapper là

Alors, il a dit quoi votre expert?

Faut pas chercher trop loin pour avoir une réponse pleine de pertinence :

Vu sur le site même de PIM

  "L'éternel débat entre le vendeur qui voudrait vendre au plus cher...
et l'acheteur qui veut acheter au plus bas !

Certains propriétaires fixent le prix de vente comme suit :
J'ai acheté X millions en 19.., puis j'ai payé les frais de notaire pour Y milliers de FB que je convertis en euros (en arrondissant vers le haut), ensuite j'ai fait des travaux pour Z milliers d'euros. Si j'additionne tout ça et que j'ajoute l'inflation, plus un petit bénéfice, cela donne LE PRIX QUE JE DEMANDE, que je vais à nouveau arrondir en euros....
Comme les acheteurs aiment bien discuter le prix, je vais toujours le majorer de 20 ou 30 % et, qui sait, si j'ai un peu de chance, ce sera cela de pris en plus!

L'acheteur fait un autre calcul :
Si on demande X millions pour la maison, je dois ajouter les frais notariaux donc, en réalité, ça va me coûter ....
La maison n'est plus très fraîche, pour repeindre, tapisser, installer une cuisine convenable cela va encore coûter ...
L'abri de jardin qu'ils ont construit est vraiment nul, cela va encore me coûter ... pour le démolir.
Je dispose déjà d'autant et je peux emprunter maximum tant.
Si je déduis tous ces frais de ce montant, voilà LE PRIX QUE J'OFFRE.
Le vendeur a l'air pressé et il y a déjà longtemps que la maison est à vendre, je vais proposer 10 ou 20 % en moins. On ne sait jamais! "

J'ajouterais que cela m'étonnerait qu'on fiche quelqu'un à la BN pour une facture impayée...

(edit : redondance avec ce qu'a dit Grmff)

J'ai eu le cas l'année passée. J'ai laissé tomber avec un mois d'indemnité. Mais bon, ce n'est pas parce que je l'ai fait que...

Déjà, puisqu'il aime les recommandés, vous pouvez lui en envoyer un avec vos doléances : électricité, fuite dans le toit,.... Vous pouvez également intenter une action en justice afin de procéder à une diminution du loyer. Un appel en conciliation est gratuit.

Ensuite, lors des visites, ne manquez pas de montrer les problèmes aux visiteurs en indiquant bien que vous avez réclamé de longue date que ce soit réparé mais que le proprio n'a fait que du bricolage. Ca le fera peut-être réfléchir.

Pour ce qui est de refuser l'entrée aux propriétaires lors des visites, je pense que cela ne soit pas possible en effet. Néanmoins, vous êtes chez vous et ne devez pas vous laisser faire. Croyez bien qu'il n'a pas intérêt, lors des visites, de montrer que vous êtes en désaccords.

Mais je ne comprends pas : si c'est un notaire qui se charge de la vente, pourquoi est ce le proprio qui fait les visites???

Le jour où on produit ça, j'en achète 1000