Je ne suis pas au courant non plus.

J'ai trouvé cette info.

https://www.energieinfowallonie.be/fr/p … -ou-de-gaz

Est-ce que cette amende sera due également si quelqu'un y est domicilié?

Bonjour,

Ma question concerne le plein de mazout pour une chaudière collective.

J’ai des immeubles repris comme immeubles à appartements « non découpés ». Il n’ a pas de copropriété, c’est moi qui m’occupe des différents décomptes.

Si j’ai bien compris, je peux faire le plein à mon nom et j’aurai par la suite (vers l’été) un document à remplir en mentionnant les données des locataires pour qu’ils aient la prime de 200 euros ?
Par exemple, j’ai 3 appartements faisant partie du même immeuble, j’ai intérêt à demander 3*500 litres pour les 3 locataires ou je peux faire le plein et faire la demande pour les 3 ?

Je pensais un moment leurs demander de mettre chacun 500 litres à leurs noms et qu’ils payent avec leur compte bancaire, cela n’est pas utile ?

Merci.

En même temps que vérifier la fermeture des chassis, je remets systématiquement de l'huile aux différents endroits indiqués sur les chassis.

Merci pour cette liste, ca m'évitera des oublis.

Voilà mon avis suivant ma situation personnelle.

J'ai quelques bien en indivisions, j'ai également un membre de ma famille qui était dans le même cas que vous.

Acheter 100% est évidemment le plus simple pour la réalisation des travaux, en indivision c'est souvent la galère pour tomber d'accord même si l'entente est bonne.

Pourquoi ne pas payer l'ensemble achat+travaux et ensuite faire payer un petit loyer à votre mère? Cela vous bloquerait pour votre achat futur?
Parce que si elle investi dans la maison elle sera "contrainte" d'y rester, et même si ce n'est pas la cas actuellement les envies et besoins changent parfois vite en vieillissant.

Merci pour les retours.
Voilà ce que j'ai trouvé comme info, c'est exact?

- Je dois demander un numéro de TVA, mais comme je serai en dessous de 25.000€ annuel je pourrai utiliser le régime de la franchise.
Ce qui permet de ne pas devoir demander la TVA aux locataires et j'ai moins d'obligations comme la déclaration périodique par exemple.

La seule chose que j'aurais comme "obligation", c'est de tenir une comptabilité et de remettre celle-ci une fois par an à l'état?

Au niveau fiscal, comme ce n'est loué qu'à des privés (pas de déductions pour dépenses professionnels), je serais imposé sur le revenu cadastral indexé majoré de 40%.

Je vois que les avis divergent.

Légalement même si c'est en rénovation, c'est une seconde résidence donc interdit.

par contre un professionnel peut y travailler.

Même si je trouve cela un peu illogique, je comprends qu'il est difficile d'envisager tout les cas de figure.

Je ne sais pas si cela est légal, mais si je viens de repeindre, j’interdis au locataire de changer pendant 3 ans.
Et ensuite j’impose ma marque de peinture et je refuse certaines couleurs.

Surtout qu’en général le travail n’est pas très soigneux et sur un nouveau bien avoir de la couleur sur les plinthes, chambranles,.. c’est dommage.

J’ai eu un cas presque similaire.
Un locataire en a marre et à mis « A donner » sur le pare-brise. Le lendemain elle n’était plus là.