L'AG dans le hall de l'immeuble? Pour une copropriété avec 4 appartements occupés par les proprios, alors.

Parce qu'avec 100 propriétaires dont 25% habitant à l'étranger, et un seul qui habite sur place, c'est moins évident. Avec 4 garages propriétés de personnes qui n'ont pas d'appart, c'est quasi impossible. Et je ne parle pas de ceux qui ne sont propriétaire que de caves...

Soyons sérieux et réalistes. Les situations sont diverses et variables. Vous avez l'expérience de votre copropriété, et vous ne voyez que de la mauvaise volonté à chercher des solutions...

Votre copropriété n'en est pas une autre.

grmff a écrit : Cher Rexou,

Votre comportement est un scandale, et votre raisonnement un abus de pouvoir.

Je rajouterai que je vous souhaite de ne pas l'avoir écrit à votre voisin. Parce que cela relève du pénal à deux niveau: menace conditionnelle et racisme caractérisé.
......

Bien sur que non, je n'ai pas écrit ma "réponse", je l'ai seulement exprimée verbalement.

Mais je ne comprends pas en quoi mon comportement est scandaleux !!!
....

Et pourquoi alors ne pas pouvoir étendre cette interdiction aux enfants par exemple ?

Aïe je vais craquer ... paf c'est fait.

Un local loué à un courtier d'assurance qui l'utilise pour démarcher au téléphone et recevoir sur rdv des clients ne nécessite pas un bail commercial.  Le même local utilisé par un courtier d'assurance avec forte publicité sur les vitrines, comptoir d'accueil, etc, sera par contre avec bail commercial.  La nuance est à mon avis sensible et parfois floue.  Si l'asbl vends ses conseils et avis et dispose d'une structure d'accueil "commerciale", il faudra un bail commercial

Bonjour,

 
Ou doit-il attendre la date précisée plus bas avant d 'agir ?, je cite"
overrenkomstig artikel 499 van het Wetboek van de inkomsenbelastingen 1992 is de uiterste datum voor bezwaar : 12/04/2010". Phrase mentionnée en bas du document du cadastre.

L 'administration flamande donne t-elle un délai maximum de 2ans pour introduire telle requête ?

Je croyais que mon message était limpide, du moins pour un avocat ou un juriste.  Ce sont les maîtres de l'escamotage !

Citation :Les notaires travaillent en fonction des éléments qu'on leur présente et la rédaction de l'acte de base dans sa version originale est fait sur base de plans présentés à un moment donné.
Avec un taux d'erreurs pareil, il est illusoire de croire à l'innocence des notaires.

S'ils ne posent pas les questions, ne regardent pas les plans, ne demandent pas le système de chauffage, de demande pas comment se fera la répartition des frais, pas étonnant qu'ils racontent n'importe quoi, de manière systématique.

En fait, je pense que les notaires ne savent pas comment fonctionne une copropriété, n'ont jamais vu de compte de copropriété, n'ont jamais été en AG... et s'en fiche comme de leur premier acte!

curieux a écrit : (...) Par analogie avec les avocats, profession pour laquelle je crois que l'on peut comprendre la situation du stagiaire comme ceci :  (...)     

C'est toujours dangereux de raisonner par analogie. En fait vous généralisez.

Calculer la provision en fonction des millièmes est une vaste connerie. Cette manière de calculer est idiote et basée sur l'inexpérience totale des notaires qui ne comprennent pas ce qu'est une copropriété.

totocane/ a écrit :

   Je vous redis que je ne reproche pas à mon syndic d'apporter des devis.  bien au contraire, quand une décision est prise, j'aimerais qu'il en apporte plus qu' un seu

l.

Et combien de fois a-t-on suite à ctte "présentation"  - avec déjà un devis plutôt qu"une estimation basée sur son expérience -  faite par le syndic, conclu qu'il fallait fairre un appel de fonds spécialement pour réaliser les travaux ?

Déjà présenter un devis me semble très profhe de la "technique du pied dans la porte". ) Les vendeurs comprendront.)